Terug naar de resultaten
Stinzenlaan Zuid 269 in Breukelen 3621 TC

Stinzenlaan Zuid 269

3621 TC Breukelen
Vraagprijs € 845.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Stinzenlaan Zuid 269, Breukelen

Riante twee-onder-één kapwoning met garage in 30'er jarenstijl, gelegen op gewilde locatie aan de rand van het landgoed Nyenrode. Een heerlijk comfortabel woonhuis, geschikt voor zowel kleine als grote gezinnen. Met maar liefst 218 m2 aan gebruiksoppervlak, een woonkamer-en-suite met woonkeuken, ZES slaapkamers, TWEE badkamers en 'last but not least'...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 216 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Stinzenlaan Zuid 269, Breukelen

Riante twee-onder-één kapwoning met garage in 30'er jarenstijl, gelegen op gewilde locatie aan de rand van het landgoed Nyenrode. Een heerlijk comfortabel woonhuis, geschikt voor zowel kleine als grote gezinnen. Met maar liefst 218 m2 aan gebruiksoppervlak, een woonkamer-en-suite met woonkeuken, ZES slaapkamers, TWEE badkamers en 'last but not least' een heerlijke veranda met fraai aangelegde tuin, kun je deze woning met recht als uniek bestempelen.
De woning maakt deel uit van een kleinschalig bouwplan dat in 2003 is gerealiseerd. Een fraai stukje architectuur voor mensen die op zoek zijn naar de sfeer van jaren dertig, maar het comfort willen van nieuwbouw.
De klassieke architectuur en eigentijdse vormgeving met fraaie detailleringen, hoge plafonds, erker en kamer-en-suite geven deze woning extra allure.

Ligging
De woning ligt aan de rand van de wijk Broeckland, gekenmerkt door kindvriendelijke en groene karakter met diverse soorten bouwstijlen en veel speel- en sportvoorzieningen zoals voetbalvelden, tennisvelden en een sportschool. De wijk grenst aan het landgoed Nyenrode (universiteit) met prachtige bossen en een fraai kasteel. Het centrum van Breukelen bevindt zich op slechts enkele minuten fietsafstand evenals het treinstation. Breukelen heeft nagenoeg alle voorzieningen: lagere en middelbare scholen, universiteit, winkels, tropisch zwembad en diverse gezellige terrasjes/ horecagelegenheden en biedt vele mogelijkheden voor watersport. Bent u een fietser, dan kunt u uw hart ophalen. Prachtige fietsroutes langs de oude buitens van de Amsterdamse kooplieden en gezellige terrasjes en restaurants maken de Vechtstreek bijzonder.

Indeling:
Entree ruime hal, meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer-en-suite met plavuizenvloer bestaande uit een ruime zitkamer en woonkeuken deze ruimtes zijn middels openslaande deuren van elkaar gescheiden. Tuingerichte zitkamer voorzien van een open haard (gas of hout mogelijk) met schouw en openslaande deuren naar veranda.
Gezellige woonkeuken met erker en ruime eethoek en u-vormige keukenopstelling. De keuken is voorzien van hardstenen werkblad met spoelbak, keramische kookplaat met grilplaat en afzuigkap. Veel praktische werkruimte en diverse comfortabele inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer, oven en magnetron.
De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Ruime overloop voorzien van mozaïek parketvloer, praktische berging en vaste kast. Ruime badkamer voorzien van whirlpool ligbad, ruime douche voorzien van regen- en handdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en design radiator. Tevens gastenbadkamer met een douche en wastafelmeubel en separaat toilet met fonteintje. Beide badkamers zijn voorzien van elektrische vloerverwarming.
Deze verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk ca 23m2, 14m2 en 9 m2. De zeer ruime 'masterbedroom met openslaande deuren naar balkon en twee middelgrote slaapkamers.

Tweede verdieping:
Lichte overloop met groot dakvenster en drie in grootte variërende slaapkamers van respectievelijk 6,5 m2, 7m2 en 23m2 en een ruime separate was-/droogruimte met cv-opstelling. De twee grootte slaapkamers zijn voorzien een dakkapel.
De gehele verdieping biedt veel lage bergruimte onder het schuine dakvlak.

Garage:
Ruime verwarmde garage met openslaande deuren naar de oprit. De garage is voorzien van elektra, een stortgootsteen en een loopdeur naar tuin.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin met vijver en heerlijke veranda achter de woonkamer. De tuin biedt veel zon en privacy.
De voortuin met ruime oprit biedt plaats aan minimaal 2 auto's.

Bijzonderheden:
- woning heeft aansluiting op glasvezelnet;
- energiezuinige woning, energielabel B;
- zeer goed onderhouden woning, buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 845.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 216 m² Perceeloppervlakte 270 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 809 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (10.0 m bij 11.25 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (640 bij 320) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Breukelen-Nijenrode Sectie C Perceelnummer 3516 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Reageer op object


 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.