Terug naar de resultaten
Weerestein 25 in Breukelen 3621 XS

Weerestein 25

3621 XS Breukelen
Vraagprijs € 389.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Ruime uitgebouwde eengezinswoning, rustig gelegen aan doodlopend straatje met speelvoorzieningen en groen voor de deur. De kinderen kunnen vanuit de woning zonder problemen zelfstandig naar de speeltuin.
Aan comfort zal het u niet ontbreken. De woning is op de begane grond ca 2,5 meter uitgebouwd en heeft een gezellige houtkachel met openslaande deuren naar de tuin. Ruime semi-open keuken...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruime uitgebouwde eengezinswoning, rustig gelegen aan doodlopend straatje met speelvoorzieningen en groen voor de deur. De kinderen kunnen vanuit de woning zonder problemen zelfstandig naar de speeltuin.
Aan comfort zal het u niet ontbreken. De woning is op de begane grond ca 2,5 meter uitgebouwd en heeft een gezellige houtkachel met openslaande deuren naar de tuin. Ruime semi-open keuken met inbouwapparatuur en separate bijkeuken, moderne badkamer een vier slaapkamers en grote dakkapel op de twee verdieping. Woning verkeert in goede staat van onderhoud, kozijnen zijn vervangen door hardhout met dubbel glas!
Kortom, een heerlijk ruim huis voor gezinnen!

Ligging en bereikbaarheid
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en op korte afstand vindt u het winkelcentrum ‘de Passage’, het zwembad, de scholen, bibliotheek en het theater. De aantrekkelijke kern van Breukelen met diverse terrasjes, winkels en horeca ligt op een paar minuten fietsen. Breukelen heeft goede openbaar vervoersverbindingen. Het trein-/busstation bevindt zich op 10 minuten fietsafstand. Amsterdam en Utrecht zijn in 20 autominuten bereikbaar.

Indeling:
Entree, hal, meterkast (uitgebreid) en toiletruimte met zwevend closet en mechanische ventilatie.

Ca 2,5m uitgebouwde woonkamer met sfeervolle houtkachel en openslaande deuren voorzien van driepunts veiligheidssloten naar tuin. Ruime semi-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, combi magnetron en koelkast.
Separate bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en deur naar tuin voorzien van driepunts veiligheidssloten.

Eerste Verdieping:
Overloop met drie in grootte variërende slaapkamer waarvan twee met vaste schuifkastenwand. Fraaie moderne badkamer (2017) voorzien van douchecabine met hand- en regendouche, zwevend closet, wastafelmeubel en mechanisch ventilatie.

Tweede verdieping:
Riante zolderkamer met aan de achterzijde brede dakkapel en aan weerszijden veel praktische bergruimte met schuifdeuren. De CV-ketel, een Bosch HR combiketel uit 2009, bevindt zich in een afgesloten ruimte. Het dak is geheel voorzien van isolatie.

Tuin:
Ruime tuin met zonneterras voorzien van een handbediend zonnescherm. Achterin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra en een overkapping voor opslag van haardhout en tuinspullen. De tuin heeft een achterom.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk buiten is in 2018 uitgevoerd;
- Woonkamer en ouderslaapkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens;
- Uitbouw is in 2002 geplaatst;
- Dakje schuur is in 2018 vernieuwd;
- Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en dubbel glas (behalve de voordeur die heeft een kunststof kozijn voorzien van veiligheidssloten)
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 461 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-10-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Breukelen-Nijenrode Sectie B Perceelnummer 2662 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object


 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.