Terug naar de resultaten
Engel De Ruijterstraat 32 in Breukelen 3621 CV

Engel de Ruijterstraat 32

3621 CV Breukelen
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

In een van de charmantste straatjes van Breukelen staat deze uitgebouwde 30-er jaren hoekwoning met garage (klusschuur) en berging. Op de oprit naast het huis is voldoende parkeerruimte voor 3 auto's. De woning verkeert in een zeer nette staat, keuken, badkamer en CV-ketel zijn nog in 2016 vernieuwd.
De vrijstaande garage met aangebouwde berging (totaal ca 37 m²) zijn een droom voor iedere...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 73 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In een van de charmantste straatjes van Breukelen staat deze uitgebouwde 30-er jaren hoekwoning met garage (klusschuur) en berging. Op de oprit naast het huis is voldoende parkeerruimte voor 3 auto's. De woning verkeert in een zeer nette staat, keuken, badkamer en CV-ketel zijn nog in 2016 vernieuwd.
De vrijstaande garage met aangebouwde berging (totaal ca 37 m²) zijn een droom voor iedere klusser: geïsoleerde muren, schaarbrug, krachtstroom, elektrische roldeur en twee ruime bergvlieringen.

Ligging en bereikbaarheid
De Engel de Ruijterstraat is een zeer gewild en sfeervol straatje op ca. 500 m van de dorpskern van Breukelen. Het trein- en busstation en de oprit naar de A2 zijn op loopafstand. Amsterdam en Utrecht bevinden zich op 20 autominuten afstand.

Indeling begane grond:
Hal met garderobe, toiletruimte met zwevend closet en trapopgang;
Sfeervolle l-vormige woonkamer is voorzien van een houtenvloer en balkenplafond. Aan de voorzijde een fraaie met erker voorzijde. Praktisch is de kelderkast,deze is ook vanuit de woonkamer toegankelijk.

De open keuken (2015) is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en koelkast met 2-laden vriezer. Tevens heeft de keuken een grote lichtkoepel voor extra daglicht en deur naar de achtertuin. De ruime badkamer, achter de keuken, is eveneens voorzien van een daklicht. Ook de badkamer is in 2016 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, design radiator, vloerverwarming en een aansluiting voor de wasmachine.

1e verdieping:
Overloop met totaal 3 slaapkamers, waarvan één open ruimte. Slaapkamer-1 gelegen aan de voorzijde heeft een dakkapel en kleine sanitaire ruimte met een wastafel en 2e toilet. Aan weerszijden van de dakkapel bevinden zich vaste kledingkasten. Slaapkamer-2 is gelegen aan de achterzijde.
De 3e kamer is een open ruimte met mogelijkheid voor een werkplek en tevens de opgang naar de zolderkamer.

2e verdieping:
Hier bevindt zich de stahoge zolderkamer met grote dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte.

Tuin:
Zonnige diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten met smeedijzeren toegangshek en ruime garage met berging. De garage en berging staan in open verbinding met elkaar. Naast het huis een lange oprit met parkeermogelijkheid voor 3 auto's.

Bijzonderheden:
- CV-ketel, keuken en badkamer in 2016 vernieuwd;
- Gdeeltelijk geïsoleerd verwarmde garage met krachtstroom;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- De achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met deels elektrisch/handmatig bedienbare zonneschermen en rolluiken;
- Besloten en bestraatte achtertuin gelegen op het zuid-westen met zij ingang;
- De voor en zij-tuin zijn afgezet met een smeedijzeren hekwerk.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 73 m² Perceeloppervlakte 194 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-01-2025 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 313) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Breukelen-Nijenrode Sectie B Perceelnummer 4414 Oppervlakte 72 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Breukelen nijenrode Sectie B Perceelnummer 2062 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object


 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring