Omschrijving
Deze woning kan vrijblijvend en zonder afspraak worden bezichtigd op vrijdag 18 januari van 15.30 tot 16.30 uur.Leuke hoekwoning met diepe tuin op het zuidoosten. Deze voormalige huurwoning verkeert in technisch goede staat (o.a. hardhouten kozijnen en gedeeltelijk dubbele beglazing) maar behoeft modernisatie. Ideale starterswoning voor handige klusser.
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Deze woning kan vrijblijvend en zonder afspraak worden bezichtigd op vrijdag 18 januari van 15.30 tot 16.30 uur.Leuke hoekwoning met diepe tuin op het zuidoosten. Deze voormalige huurwoning verkeert in technisch goede staat (o.a. hardhouten kozijnen en gedeeltelijk dubbele beglazing) maar behoeft modernisatie. Ideale starterswoning voor handige klusser.
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Breukelen Noord op loopafstand van winkels, scholen, zwembad en openbaar vervoer.
Indeling begane grond:
Entree, hal, trapopgang, trap-/meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar de zolderverdieping, vaste kast, drie slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Eenvoudige badkamer voorzien van douche met thermostaatkraan, wastafel en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare sta-hoge zolderverdieping met overloop voorzien van C.V.opstelling (Intergas, 2014) en mechanische ventilatie unit en dakkapel (behoeft onderhoud). Thans is de zolder verdeeld in 3 afzonderlijke ruimtes. Ideaal om een vierde slaapkamer te realiseren.
Tuin:
Diepe achtertuin met achterom, vrijstaande houten berging voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
- projectnotaris is Hermans en Schuttevaer;
- woning heeft een energielabel C.
- woning met vrij uitzicht aan de voorzijde.
- perceel moet nog kadastraal worden ingemeten geschatte grootte is ca. 230 m³
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
322 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
04-12-2024
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR Eco24/CW3 (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
83 m² (11.0 m bij 7.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Perceelnummer
5231
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Reageer op object
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.