Terug naar de resultaten
Zwanebloem 38 in Kockengen 3628 NB

Zwanebloem 38

3628 NB Kockengen
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Zeer fraaie en sfeervolle hoekwoning met zonnige tuin en multi-functioneel bijgebouw van maar liefst 17m2. De indeling van de begane grond is zo aangepast dat er extra kantoorruimte aan de voorzijde kon worden gemaakt. Naast sfeer zal het u aan comfort en luxe ook niet ontbreken. Om een tipje van de sluier alvast op te lichten: moderne hoekkeuken, woonkamer met vloerverwarming, open haard en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zeer fraaie en sfeervolle hoekwoning met zonnige tuin en multi-functioneel bijgebouw van maar liefst 17m2. De indeling van de begane grond is zo aangepast dat er extra kantoorruimte aan de voorzijde kon worden gemaakt. Naast sfeer zal het u aan comfort en luxe ook niet ontbreken. Om een tipje van de sluier alvast op te lichten: moderne hoekkeuken, woonkamer met vloerverwarming, open haard en openslaande deuren naar tuin. Kantoorruimte op begane grond, vier slaapkamers, moderne badkamer en 'last-but-not-least' een geweldige hobbyschuur/atelier of praktijkruimte met verdieping voor wie wonen en werken wil combineren.
De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud, is zeer strak afgewerkt en optimaal geïsoleerd. De 9 zonnepanelen op het dak zorgen ervoor dat uw energieverbruik laag blijft.

Kortom een geweldig volledig instapklaar familiehuis voor zowel jong als oud!

Kockengen
Kockengen heeft een goed voorzieningennivo en biedt naast basisonderwijs, ook veel sportfaciliteiten (zoals water-, racket-, wieler- en veldsporten) in en rondom het zwem- en recreatiepark de Koet. Voor voortgezet onderwijs zijn er tal van mogelijkheden in het nabijgelegen Breukelen, Maarssen, Woerden en Utrecht. Ook winkels en supermarkt(en) zijn in Kockengen en in de nabije omgeving te vinden.

Bereikbaarheid:
Kockengen valt onder de gemeente Stichtse Vecht en ligt mooi centraal in het Groene Hart op ca. 25 minuten rijden van Amsterdam en 15 minuten van Utrecht: ideaal! Het N.S.-station van Breukelen heeft goede verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes op loopafstand.

Indeling:
Entree, hal, modern toilet met fonteintje, meterkast en doorgang naar kantoorruimte (voormalige berging).
Ruime woonkamer met open keuken, boeren plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, open haard met zandstenen schouw, vaste kast en openslaande deuren naar de tuin.
Moderne keuken voorzien van een hardstenen werkblad met keramische spoelbak, oven, koelkast en een keramische kookplaat met afzuigkap.
Vanuit keuken naar smalle gang met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, moderne badkamer met ruime douche, zwevend closet, ligbad met whirlpool, wastafelmeubel en design radiator. 'Masterbedroom' (voorheen slaapkamers) en slaapkamer-2, een kleinere slaapkamer. Over de gehele breedte van het achterdakvlak is een dakkapel geplaatst inclusief elektrisch bedienbare sunscreens.

Tweede verdieping:
Voorzolder met dakvenster, cv-opstelling en wasmachineaansluiting met aan weerszijden veel vaste bergruimte. Slaapkamer-3 aan de voorzijde met groot dakvenster. De vierde kamer met vaste kastenwand en een dakvenster, is momenteel in gebruik als was-/en strijkkamer, maar kan vrij eenvoudig worden omgebouwd tot volwaardige slaapkamer. In alle vertrekken zijn led plafondspots geplaatst.

Tuin:
Fraai aangelegde zonnige tuin (zuidwesten) met onderheid vlonderterras voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achterin de tuin bevindt zich een riante klus schuur of atelier-/praktijkruimte. Deze geweldige ruimte biedt een legio aan gebruiksmogelijkheden en veel extra bergruimte op de verdiepingsvloer, deze is via een vaste trap te bereiken. Het achterom loopt via de zijtuin. Hier bevindt zich ook een aangebouwde houten overkapping voor de opslag van haardhout.

Bijzonderheden:
- energielabel A, de 9 zonnepanelen leveren 2.750 Kwh;
- kantoorruimte is ook geïsoleerd;
- cv-ketel Vaillant bouwjaar 2012;
- vlonderterras is onderheid;
- goten vernieuwd in 2017;
- houten schuur met verdieping is voorzien van geïsoleerd dak en elektra.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 188 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Kockengen Sectie E Perceelnummer 666 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object


 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.