Terug naar de resultaten
Ligtelijnweg 2 in Loenen Aan De Vecht 3632 JM

Ligtelijnweg 2

3632 JM Loenen aan de Vecht
Vraagprijs € 579.000,- k.k. Huurprijs € 1.850,- p.m.
Verhuurd

Omschrijving

Waarom eenvoudig als het ook luxueus kan?
Deze woning zal u in alle opzichten versteld doen staan, want zo vaak komt u zo'n complete woning niet tegen.
Modern en zeer exclusief afgewerkt half vrijstaand herenhuis met garage in populaire wijk Cronenburgh. De woning is met oog voor detail en met gebruik van hoogwaardige materialen afgewerkt. Aan luxe en comfort zal het u niet ontbreken....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Waarom eenvoudig als het ook luxueus kan?
Deze woning zal u in alle opzichten versteld doen staan, want zo vaak komt u zo'n complete woning niet tegen.
Modern en zeer exclusief afgewerkt half vrijstaand herenhuis met garage in populaire wijk Cronenburgh. De woning is met oog voor detail en met gebruik van hoogwaardige materialen afgewerkt. Aan luxe en comfort zal het u niet ontbreken. Een woonkamer-en-suite met visgraat parketvloer, houtkachel en maatwerk boekenkasten, een super de luxe woonkeuken met exclusieve inbouwapparatuur, fraai gestyleerde badkamer met o.a. inloop douche met dubbele douchegarnituur etc.
De woning is zeer strak afgewerkt en verkeert in topconditie. Kortom, instapklaar!

Vraagprijs: € 579.000
Huurprijs: € 1.850 exclusief gas/water/elektra/gemeentelijke belastingen
Maximale huurperiode: 24 maanden
Aanvaarding: 1 juli 2019

Ligging en bereikbaarheid
De wijk Cronenburgh is een jonge woonwijk gebouwd in frisse en moderne architectuur op loopafstand van de gezellige en pittoreske dorpskern van Loenen aan de Vecht. De gunstige ligging ten opzichte van de grote steden, Amsterdam en Utrecht (ca 20 autominuten afstand), maakt Loenen aan de Vecht tot een gewilde woonomgeving.
Voorzieningen zijn ruim aanwezig: diverse (sterren)restaurants, eetcafés, winkels, crèches, lagere scholen en sportverenigingen zijn op loop/fietsafstand bereikbaar. De 9-holes golfclub Old Course ligt op slechts een paar honderd meter afstand.
Wie in Loenen woont, leeft midden in de natuur. Er zijn recreatiemogelijkheden te over..... Het Loosdrechtse- en Vinkeveense plassengebied is ideaal voor watersporters. En wie de fiets pakt, of van bijzondere wandelingen houdt, vindt prachtige dorpjes, bossen en diverse bezienswaardigheden in de directe omgeving.

Een korte rondleiding:

Begane grond
Entree hal, meterkast, ruim moderne toiletruimte met zwevend closet en urinoir van Alessi en fonteintje met meubel.
Woonkeuken-en-suite met eetgedeelte, een spoel-/kookgedeelte voorzien van een composiet werkblad met spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat met aparte gaswokbrander en design AEG afzuigkap.
Aan de andere zijde van de keuken de hoge kastenwand met daarin: een grote koelkast, vriezer met ijsblokjesmachine en wijnkoeler (beide van merk Gaggenau), stoomoven en combi oven.
Achter de keuken, hal met ruime inloopkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Het keukengedeelte en de woonkamer zijn middels schuifdeuren van elkaar gescheiden.
De ruime en zeer lichte woonkamer is voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Aan weerszijden van de schuifdeuren zijn maatwerk boekenkasten gemaakt.

De gehele begane grondvloer is strak afgewerkt met een licht eiken visgraad parketvloer en strak gestuucte wanden en plafonds. Moderne industriële spots aan het plafond zorgen voor een fraaie belichting van woonkamer en keuken.

Eerste verdieping
Overloop met 'masterbedroom', twee middelgrote slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer heeft een ruime inloopdouche met dubbel douche garnituur, geschikt om met twee personen tegelijk te kunnen douchen. Verder zijn aanwezig een toilet, wastafelmeubel, ligbad, design radiator en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Ruime open werk- en/of slaapkamer voorzien van pantry met opstelplaats voor wasmachine en -droger en dakvenster. Separate stookruimte met cv-opstelling en ruime slaapkamer met hoge nok voorzien van dakvenster.

De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een pvc-vloer.

Tuin/garage
Beschutte tuin met zonneterras voorzien van elektrisch zonnescherm, achterom en doorgang naar vrijstaande garage. De ruime garage met hoge nok is voorzien van een ruime praktische bergvliering. De deur is elektrisch bedienbaar. De garage is toegankelijk via het achtergelegen mandelig erf.

Bijzonderheden:
- energiezuinige woning, energielabel A;
- woning is voorzien van een Warmte Terugwin Installatie (WTW);
- schilderwerk buiten is in 2017 uitgevoerd;
- de 'masterbedroom'en badkamer zijn voorzien van elektrische screens;
- er is aansluiting op glasvezelnet;
- woning verkeert in topconditie!

Why go for simple, if you can also go for luxury?

This house will surprise you on all counts, as you will not often find such a complete home.

A modern and semi-detached mansion with a very exclusive finish and garage in the popular Cronenburgh district. The house was finished with an eye for detail using high-quality materials. You will not lack luxury and comfort. An en-suite living room with herringbone parquet floor, wood fireplace, and custom book cabinets, a very luxurious living room with exclusive built-in appliances, beautiful and stylish bathroom with a walk-in shower and double shower fixtures, etc.

The home has a perfect finish and is in great condition. In short, it is ready for use!

Sales price: € 579.000,-
Rental price: € 1.850,-  exclusive gas/water/electricity/municipal taxes
Maximum rental period: 24 months
Acceptance: July 1, 2019

Location and accessibility

The Cronenburgh district is a young district built in a fresh and modern style within walking distance of the cosy and picturesque Loenen aan de Vecht village centre. Its convenient location relative to the major cities of Amsterdam and Utrecht (approx. 20 minutes by car), Schiphol Airport (approx. 25 minutes) and international schools (approx. 25 minutes) make Loenen aan de Vecht a desirable place to live also for expats.


There are ample facilities: various (Michelin star) restaurants, grand cafés, stores, day-cares, primary schools, and sports clubs are within walking/cycling distance. The 9-hole Old Course golf club is only a few hundred metres away.
When you live in Loenen, you live in the heart of nature. There are plenty of recreational facilities... The waters of Loosdrecht and Vinkeveen are perfect for water sports enthusiasts. And you can cycle or hike through beautiful villages, forests, and various cultural attractions in the immediate surroundings.

A brief tour:

Ground floor
Entrance hall, meter cupboard, spacious modern toilet room with hanging closet and urinal made by Alessi, and a fountain with cabinet.
En-suite living kitchen with dining area, a rinse/cooking area with composite work surface with sink, dishwasher, induction hob with separate gas wok burner, and design AEG fume hood.
The other side of the kitchen hosts the high cabinet wall with a large refrigerator, freezer with ice machine, and a wine cooler (both made by Gaggenau), steam oven, and combi-oven.
Behind the kitchen you can find the hall with a spacious walk-in cabinet and the stairwell to the first floor. The kitchen area and the living room are separated from each other using sliding doors.
The spacious and very bright living room has a wood fireplace and French doors to the garden. Custom book cabinets have been built next to the sliding doors.
The entire ground floor is finished perfectly using a light oak herringbone parquet floor and smoothly plastered walls and ceilings. Modern industrial spotlights in the ceiling create the beautiful lighting in the living room and kitchen.

First floor
Landing with master bedroom, two medium-sized bedrooms, and the bathroom. The luxurious bathroom has a spacious walk-in shower and double shower fixture, allowing two persons to use the shower at the same time. The bathroom also has a toilet, wash basin, bath, design radiator, and electric underfloor heating.

Second floor
Spacious open office and/or bedroom with a pantry with connection points for washing machine, dryer, and roof window. Separate boiler room with CV installations and a spacious bedroom with a high ceiling and a roof window.
The first and second floors have PVC flooring.

Garden/garage
Sheltered backyard with sun patio with electric awning, looping pathway and an access to the detached garage. The spacious garage with a high ceiling has a spacious, practical storage attic. The door is controlled electronically. The garage can be accessed from the back using the shared yard.

Details:
- Energy-efficient home, energy label A;
- House has a Heat Recovery System;
- Exterior painted in 2017;
- Master bedroom and bathroom have electric screens;
- Glass fibre connection;
- In great condition!
Why go for simple, if you can also go for luxury?

This house will surprise you on all counts, as you will not often find such a complete home.

A modern and semi-detached mansion with a very exclusive finish and garage in the popular Cronenburgh district. The house was finished with an eye for detail using high-quality materials. You will not lack luxury and comfort. An en-suite living room with herringbone parquet floor, wood fireplace, and custom book cabinets, a very luxurious living room with exclusive built-in appliances, beautiful and stylish bathroom with a walk-in shower and double shower fixtures, etc.

The home has a perfect finish and is in great condition. In short, it is ready for use!

Location and accessibility

The Cronenburgh district is a young district built in a fresh and modern style within walking distance of the cosy and picturesque Loenen aan de Vecht village centre. Its convenient location relative to the major cities of Amsterdam and Utrecht (approx. 20 minutes by car), Schiphol Airport (approx. 25 minutes) and international schools (approx. 25 minutes) make Loenen aan de Vecht a desirable place to live also for expats.


There are ample facilities: various (Michelin star) restaurants, grand cafés, stores, day-cares, primary schools, and sports clubs are within walking/cycling distance. The 9-hole Old Course golf club is only a few hundred metres away.
When you live in Loenen, you live in the heart of nature. There are plenty of recreational facilities... The waters of Loosdrecht and Vinkeveen are perfect for water sports enthusiasts. And you can cycle or hike through beautiful villages, forests, and various cultural attractions in the immediate surroundings.

A brief tour:

Ground floor
Entrance hall, meter cupboard, spacious modern toilet room with hanging closet and urinal made by Alessi, and a fountain with cabinet.
En-suite living kitchen with dining area, a rinse/cooking area with composite work surface with sink, dishwasher, induction hob with separate gas wok burner, and design AEG fume hood.
The other side of the kitchen hosts the high cabinet wall with a large refrigerator, freezer with ice machine, and a wine cooler (both made by Gaggenau), steam oven, and combi-oven.
Behind the kitchen you can find the hall with a spacious walk-in cabinet and the stairwell to the first floor. The kitchen area and the living room are separated from each other using sliding doors.
The spacious and very bright living room has a wood fireplace and French doors to the garden. Custom book cabinets have been built next to the sliding doors.
The entire ground floor is finished perfectly using a light oak herringbone parquet floor and smoothly plastered walls and ceilings. Modern industrial spotlights in the ceiling create the beautiful lighting in the living room and kitchen.

First floor
Landing with master bedroom, two medium-sized bedrooms, and the bathroom. The luxurious bathroom has a spacious walk-in shower and double shower fixture, allowing two persons to use the shower at the same time. The bathroom also has a toilet, wash basin, bath, design radiator, and electric underfloor heating.

Second floor
Spacious open office and/or bedroom with a pantry with connection points for washing machine, dryer, and roof window. Separate boiler room with CV installations and a spacious bedroom with a high ceiling and a roof window.
The first and second floors have PVC flooring.

Garden/garage
Sheltered backyard with sun patio with electric awning, looping pathway and an access to the detached garage. The spacious garage with a high ceiling has a spacious, practical storage attic. The door is controlled electronically. The garage can be accessed from the back using the shared yard.

Details:
- Energy-efficient home, energy label A;
- House has a Heat Recovery System;
- Exterior painted in 2017;
- Master bedroom and bathroom have electric screens;
- Glass fibre connection;
- In great condition!
Overdracht Status Verhuurd Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Huurprijs € 1.850,- per maand Waarborgsom € 1.850,- Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 130 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 467 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie, Houtkachel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Loenen Sectie B Perceelnummer 1819 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Loenen Sectie B Perceelnummer 1820 Oppervlakte 23 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object


 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.