Terug naar de resultaten
Verdilaan 14 in Maarssen 3603 CA

Verdilaan 14

3603 CA Maarssen
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Verdilaan 14, Maarssen

Moderne, zeer goed onderhouden uitgebouwde HOEKWONING, gelegen in een rustig straatje met het centrum van Maarssen om de hoek.
Deze woning biedt alles wat u maar wenst: een ruime woonkamer met inzethaard, moderne keuken met inbouwapparatuur van NEFF, een kantoor/slaapkamer op de begane grond, een moderne badkamer, drie ruime slaapkamers en één kleinere en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Verdilaan 14, Maarssen

Moderne, zeer goed onderhouden uitgebouwde HOEKWONING, gelegen in een rustig straatje met het centrum van Maarssen om de hoek.
Deze woning biedt alles wat u maar wenst: een ruime woonkamer met inzethaard, moderne keuken met inbouwapparatuur van NEFF, een kantoor/slaapkamer op de begane grond, een moderne badkamer, drie ruime slaapkamers en één kleinere en een fraai aangelegde, beschutte tuin.

Ligging en bereikbaarheid:
De Verdilaan is een rustig autoluw straatje met ruime openbare parkeergelegenheid. Een gezellige en kindvriendelijke woonomgeving ideaal voor (jonge) gezinnen. Gelegen in de geliefde componistenwijk op steenworp afstand van de dorpskern van Maarssen met diverse winkels, scholen en horeca met gezellige terrasjes aan de Vecht. De Vechtstreek biedt een uitgebreid netwerk aan wandel- en fietsroutes en talloze recreatiemogelijkheden op de Maarsseveense en Loosdrechtse Plassen.

Vanwege de centrale ligging van Maarssen zijn Amsterdam (25 autominuten) en Utrecht (10 autominuten) uitstekend zowel per auto als met het openbaar vervoer bereikbaar. Het treinstation is op 5 minuten fietsafstand.

Indeling:
Entree, hal, modern toilet met fonteintje en spiegel en deur naar de verwarmde bijkeuken, tevens (fietsen)berging. Hier is ook de wasmachine-aansluiting.
Er liggen donkere plavuizen op de vloer en op de handige bergvliering staat
de CV-ketel.
Deze ruimte is ook van buitenaf toegankelijk.

Ruime, lichte woonkamer met massief essen vloer, inzethaard met zicht op de achtertuin.
Ook vanuit de moderne keuken (eind 2015) kijk je op de mooie tuin.
Deze keuken is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, diverse plafondspots (LED) en openslaande deuren naar de tuin.
De keuken is geplaatst in u-opstelling en voorzien van een hardstenen werkblad met 1 ½ spoelbak, een Quooker en kookeiland met gezellige eetbar.
Oven, magnetron en de 6-pits inductiekookplaat zijn van NEFF; verder zijn er een luxe afzuigkap (Novy), een koelvries-combinatie met ijsklontjesautomaat (Liebherr) en een vaatwasser (Bosch).

Grenzend aan de keuken is er een ruime werkkamer met vast bureau.
Deze is nu als kantoor in gebruik, maar kan ook prima als extra (logeer)slaapkamer fungeren. Er is vloerverwarming en een grote kastenwand.
De volglazen pui aan de voorzijde en lichtkoepel (handbediend) zorgen voor een ideale lichtinval.



Eerste verdieping
Op de trap naar de eerste verdieping en de overloop ligt vrij nieuwe, ijzersterke vloerbedekking. De mooie leuningen langs de trap zijn van roestvrijstaal.
Op de overloop is een vaste linnenkast met ook ruimte voor een stofzuiger.
Er zijn twee ruime slaapkamers (voorheen drie) van respectievelijk 21 en 12 m2 en een moderne badkamer met ronde glazen douche met thermostaatkraan, zwevend closet, spiegelkast, handdoekenkast en design radiator.

Tweede verdieping
Op de trap naar de tweede verdieping ligt marmoleum en ook hier is een roestvrijstalen leuning.
Op de overloop is een open vaste kast en lage bergruimte.
Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 7 m2.
De wat kleinere slaapkamer aan de voorzijde heeft twee Velux-dakramen met zonwering en veel bergruimte achter knieschotten.
De andere slaapkamer met brede dakkapel kijkt uit op de achtertuin en heeft een ruime inloopkast met verlichting.

Tuin:
Mooi aangelegde onderhoudsarme tuin met bloeiende borders tussen sierbestrating en plavuizen. Er zijn twee zitjes, zodat u in het voorjaar en de zomer altijd van de zon kunt genieten!
De tuin is volledig beschut en biedt daarom veel privacy!
Er zijn twee houten kasten gemaakt voor de tuinspullen en de opslag van openhaardhout.
Verder is er een buitenkraan en zijn er twee elektriciteitspunten.
De achtertuin grenst aan een sloot, waar elk voorjaar de jonge eendjes voorbij zwemmen en waar zelfs af en toe een ijsvogel is te zien!
De ruime voortuin heeft een oprit voor één auto op EIGEN terrein.
Extra parkeergelegenheid is er aan de overkant van de straat.

Bijzonderheden:
• zeer goed onderhouden woning
• energielabel B, volledig geïsoleerd en dubbele beglazing, gedeeltelijk HR++
• inzethaard is eind 2016 geplaatst en hout-gestookt
• bijna de gehele woning is voorzien van energiezuinige LED-verlichting
• elektrische rolluiken op de begane grond (tuinzijde) en de werkkamer
• ankerloze spouwmuren, dus optimaal geluidscomfort met uw buren
• ideale woning voor kantoor aan huis
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 223 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 515 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (9.9 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie A Perceelnummer 5199 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object


 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.