Terug naar de resultaten
Dorpsstraat 14 in Oud Zuilen 3611 AE

Dorpsstraat 14

3611 AE Oud Zuilen
Vraagprijs € 1.225.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

“Uniek wonen in de Vechtstreek (tussen Utrecht en Amsterdam)”
Schitterend gelegen monumentaal landhuis in neoclassicistische stijl gebouwd met riante parktuin op een perceel van maar liefst 1.455 m². Een idyllische woonlocatie middenin de historische kern van het dorpje Oud Zuilen met uitzicht op het indrukwekkende 13e eeuwse kasteel Slot Zuylen.

Het landhuis, gebouwd in 1858,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1858 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

“Uniek wonen in de Vechtstreek (tussen Utrecht en Amsterdam)”
Schitterend gelegen monumentaal landhuis in neoclassicistische stijl gebouwd met riante parktuin op een perceel van maar liefst 1.455 m². Een idyllische woonlocatie middenin de historische kern van het dorpje Oud Zuilen met uitzicht op het indrukwekkende 13e eeuwse kasteel Slot Zuylen.

Het landhuis, gebouwd in 1858, is een voormalige boerderij die in het verleden dienst deed als herberg en rechthuis. Het woonhuis is aangepast aan de hedendaagse woonwensen met behoud van haar authentieke details, zoals het kleurgebruik van het buitenschilderwerk, het hoge balkenplafond, de roedeverdeling van de grote vensters, het behoud van de kleine vensters en de groen-rood-witte luiken. Het landhuis is een Rijksmonument dat is gerangschikt onder de Natuurschoonwet, zie ook extra informatie onder Bijzonderheden.

In 2017 heeft de huidige eigenaar nog ingrijpend gemoderniseerd. Aan luxe en comfort zal het u dan ook niet ontbreken. Het landhuis heeft een living van ca 50m², luxe keuken, twee badkamers, vijf slaapkamers en een stahoge kelder met thuisbioscoop cq wijnkelder. Tot slot heeft het landhuis een schitterende parktuin grenzend aan de bosrand met magnifiek uitzicht op het kasteel.

Slot Zuylen
Haar ontstaansgeschiedenis dankt Slot Zuylen aan de bouw van een donjon, een vierkante woontoren uit de 13e eeuw, door Steven van Zuylen. De laatste ingrijpende verbouwing stamt uit 1752. Tot 1951 bleef de familie Van Tuyll van Serooskerken eigenaar van het kasteel. De laatste bewoners brachten het Slot, de tuin en veel van de inboedel onder in een Stichting met als doel het geheel in stand te houden.
Een van de bekendste bewoonsters van het Slot is de schrijfster Belle van Zuylen, die in 1740 op het Slot werd geboren. Slot Zuylen is opengesteld als museum en er vinden tevens concerten, huwelijken en activiteiten plaats. Het Slot is omsloten door een park met een 120 meter lange monumentale slangenmuur, waar u vanuit de woning zicht op heeft.

Ligging en bereikbaarheid
Oud Zuilen is een klein dorp aan de rivier de Vecht, gelegen in de gemeente Stichtse Vecht in de provincie Utrecht. Veel groen, rust en veiligheid zijn de kenmerken van deze omgeving, daarnaast een levendige dorpsgemeenschap met veel activiteiten voor jonge gezinnen.
Er zijn goede verbindingen naar Amsterdam (25 autominuten) en Utrecht (15 autominuten). Zowel Maarssen als Utrecht Zuilen heeft een NS station. Zowel met openbaar vervoer, de auto of de fiets is Utrecht stad goed bereikbaar. De dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden in Maarssen Dorp op ca 4 km afstand. Voor basis- en voortgezet onderwijs zijn en diverse mogelijkheden in Maarssen of Utrecht.

Kortom een unieke woonlocatie met alle voordelen van de stad nabij.

Indeling:
Entree, hal met garderobe. Ruime sfeervolle woonkamer voorzien van antieke plavuizen met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Gezellige serre kamer met antieke schouw voorzien van gashaard en vaste boekenkast.

Open keuken met modern composiet werkblad voorzien van Quooker, inductiekookplaat en in het blad geïntegreerde afzuiginstallatie. Diverse overige inbouwapparatuur waaronder een magnetron, oven, koelkast en vaatwasser zijn in hoge kastenwand weggewerkt. Achter de keuken bevindt zich kleine hal met de toiletruimte, de bijkeuken en wasruimte en de separate cv-ruimte.

Verrassend detail is het grote luik in de vloer van de woonkamer naast de trapopgang. Het luik biedt via een vaste trap toegang tot de stahoge gewelfkelder van ca 25 m². Deze sfeervolle ruimte is momenteel in gebruik als thuisbioscoop en wijnkelder.

1e verdieping:
Ruime overloop met vlizotrap naar ruime bergvliering. Deze verdieping telt 5 slaapkamers en 2 badkamers. Een ‘masterbedroom’ met 4 vaste inbouwkasten en dakvenster en 2 middelgrote slaapkamers beide voorzien van grote dakvensters en magnifiek uitzicht op het kasteel. Aan het einde van de overloop bevindt zich een kleine gang naar de 2e badkamer, deze is voorzien van een douche en vaste wastafel. Aan weerszijden bevinden zich nog 2 bijna identieke slaapkamers voorzien van een stijlvolle entresol met slaapplek, vaste kast en dakvenster.

Tuin:
Schitterende beschutte parktuin met volop zon en privacy en meerdere terrassen, een gevarieerde beplanting, gazons en sierbestrating van oude klinkers (Waaltjes). In de tuin bevinden zich twee houten tuinhuizen, allebei voorzien van elektra. Ook vanuit de tuin is er zicht op het Slot, de slangenmuur en de tuin van Slot Zuylen.

Op eigen terrein zijn meerdere parkeerplekken.

Bijzonderheden:
- Monument: een gebouw/object dat om hun nationale cultuurhistorische waarde door de rijksoverheid zijn aangewezen als beschermd monument. Ze zijn te vinden in het monumentenregister. Om het jaar is er door de Monumentenwacht een inspectierapport van de woning gemaakt; dit rapport is ter inzage. Eigenaren van een rijksmonument met een woonfunctie kunnen instandhoudingssubsidie aanvragen voor kosten die bijdragen aan de instandhouding van de monumentale onderdelen van het huis. Denk bijvoorbeeld aan kosten voor werkzaamheden zoals schilderwerk, herstellen van goten, regenpijpen, dak, voegen, kozijnen of de fundering;
- De Natuurschoonwet (NSW) heeft als doel om landgoederen in stand te houden biedt eigenaren, vruchtgebruikers en erfpachters van een landgoed onder bepaalde voorwaarden fiscale voordelen; Het perceel (m.u.v gedeelte van de weg) is aangemerkt als landgoed en daarmee vrijgesteld van 2% overdrachtsbelasting;
- Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1858 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 1455 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 817 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Nefit line (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1300 m² (50.0 m bij 26.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand en monument Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie D Perceelnummer 210 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie D Perceelnummer 146 Oppervlakte 975 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie D Perceelnummer 231 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object


 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring