Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sluisje 10 in Vreeland 3633 AC

Sluisje 10

3633 AC Vreeland
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Charmant en zeer fraai gelegen 18e eeuws landhuis 'Landzicht' met aan de voorzijde wijds uitzicht over weilanden van het beschermd natuurgebied de Wijde Blik. Een woonplek met ideale mogelijkheden voor de watersporter. Op loopafstand bevindt zich vaarwater met doorvaart naar de Wijde Blik. Het perceel EIGEN grond beslaat ca 520m2, biedt veel privacy en ruime parkeermogelijkheden op eigen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Charmant en zeer fraai gelegen 18e eeuws landhuis 'Landzicht' met aan de voorzijde wijds uitzicht over weilanden van het beschermd natuurgebied de Wijde Blik. Een woonplek met ideale mogelijkheden voor de watersporter. Op loopafstand bevindt zich vaarwater met doorvaart naar de Wijde Blik. Het perceel EIGEN grond beslaat ca 520m2, biedt veel privacy en ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.

De woning is in 2010 zo goed als volledig gerenoveerd en voorzien van alle comfort o.a.: woonkeuken met serre, woonkamer met houtkachel en grote slaapkamer met aangrenzend badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met extra werkruimte op de overloop. 

De huidige indeling, met slaapkamer en badkamer op de begane grond, maakt de woning ook uitermate geschikt voor senioren. Indien gewenst kan relatief eenvoudig een andere indeling worden gerealiseerd, waarbij de slaapkamer en badkamer op de begane grond komen te vervallen en deze ruimtes worden bijgetrokken bij de woonkamer. De badkamer wordt dan verplaatst naar de eerste verdieping. (zie ook onze alternatieve plattegrondindeling en woonkameranimatie)

Het dorp Vreeland: 
Vreeland heeft een basisvoorzieningenniveau met o.a. een basisschool, pannenkoekenhuis, kroeg, eetcafé en sterrenrestaurant. Ook is er een dorpswinkel waar iedere ochtend verse broodjes te krijgen zijn en al het nodige aanwezig is of besteld kan worden. Voor de grote boodschappen is er een Albert Heijn een dorp verderop in Nederhorst den Berg (een zalig fietstochtje langs de Vecht) en een dorp de andere kant op (ook weer langs de Vecht fietsend ernaar toe) in Loenen aan de Vecht bij de pas vernieuwde Jumbo. In het dorp zelf is op donderdag een kaasboer, frietkraam en groenteboer bij het dorpshuis aanwezig. In de zomer komt de ijscoman.

Er is een warm dorpsleven. Ieder jaar met Pasen wordt eieren zoeken voor de kinderen in de boomgaard georganiseerd. Op Koningsdag wordt gezamenlijk op het kerkplein ontbeten en zijn er de hele dag gezellige activiteiten. In mei is er rond Moederdag een plantjesmarkt. In de zomermaanden kunnen kinderen zwemmen in de Vecht terwijl brugwachter Jaap een oogje in het zeil houdt, is er het dorpsfeest waarbij alle restaurants zich van hun beste kant laten zien voor het dorpsdiner. Er is een jaarlijks concert op de Vecht, en natuurlijk een gezellige Kerstmarkt waar de kerstboom gekocht kan worden, een blazersensemble kerstliedjes speelt en overal vuurkorven staan. De plaatselijke schaatsvereniging trakteert op glühwein vlakbij de levende kerststal van boerderij De Ponderosa.

Er zijn boomgaarden, speeltuintjes en vooral is het heel dichtbij de Wijde Blik met het helderste zwemwater.

Ligging:
Vreeland heeft een zeer centrale ligging met Amsterdam/Schiphol op slechts 15 (auto)minuten, Utrecht kleine 25 minuten en Hilversum (met aansluitingen naar de A1, A27 en A28) op slechts 15 minuten. 


Rondleiding:
Entree, hal, meterkast, was-/droogruimte en trapopgang. Gezellige woonkamer met houtkachel en fraai doorkijk over de weilanden. Ruime woonkeuken met verzorgde keukenopstelling (2010) en diverse inbouwapparatuur: koelkast met 3-laden vriezer, schouw met afzuigkap en inductiekookplaat. Aangrenzend de bijkeuken met doorgang naar tuin. De aangebouwde serre heeft openslaande deuren naar de tuin en staat in open verbinding met de woonkeuken. Een heerlijk plek om te vertoeven en te genieten van het landelijk uitzicht. 
Ruime slaapkamer met doorloop naar badkamer. Deze nette badkamer is voorzien van een zwevend closet, douche, vaste wastafel, design radiator en mechanische ventilatie. 
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met mogelijkheid voor werkplek en vaste bergruimte en totaal drie slaapkamers. Slaapkamer-2 voorzien van een schuifkastenwand, vaste kast en extra bergruimte onder de schuine kap. Slaapkamer-3 heeft een dakkapel en een vaste kast. Slaapkamer-4 heeft drie vaste kasten en ook bevindt zich hier de cv-opstelling. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
Riante leuk aangelegde zonnige tuin met diverse zitjes en een stenen garage achterin. Deze garage is voorzien van dubbele openslaande deuren en biedt ruimte voor twee auto's. Op het erf is tevens extra parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. 

Bijzonderheden:
- alle kozijnen m.uv. de dakkapel zijn vernieuwd, spouw en dak zijn nageïsoleerd;
- perceel is een geschatte grootte en dient nog door kadaster te worden ingemeten;
- het naastgelegen linker buurtperceel is een bouwkavel waarop één vrijstaande woning mag worden gebouwd;
- de grote loods zal in verband met de splitsing van het perceel voor levering door eigenaar worden gesloopt;
- ideale woning gezinnen en ook voor senioren!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 520 m² Inhoud 559 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vreeland Sectie A Perceelnummer 1738 Oppervlakte 340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vreeland Sectie A Perceelnummer 1739 Oppervlakte 180 m²

Video's

Plattegronden

Sluisje 10 in Vreeland 3633 AC Sluisje 10 in Vreeland 3633 AC Sluisje 10 in Vreeland 3633 AC Sluisje 10 in Vreeland 3633 AC Sluisje 10 in Vreeland 3633 AC

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar bekende

 
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object


 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.