Couperuslaan 58

Omschrijving

English translation see below

***HERNIEUWDE AANMELDING door ontbinding***

In een heerlijke rustige en groene woonomgeving met slechts aan 1 zijde van de straat woningen ligt deze hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin. Aan de voorzijde zit u volledig vrij aan een parkje met groenstrook en waterpartij.
De woning is keurig bewoond geweest en goed onderhouden en ligt zeer centraal ten opzichte van de voorzieningen.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met betegelde toiletruimte, trapopgang, kelderkast en meterkast. Via een deur is er toegang naar de woonkamer. De woonkamer (type doorzon) is flink van formaat en heeft een doorgang naar de gesloten keuken. Er is een gashaard (te inspecteren) aanwezig. De gesloten keuken heeft diverse apparatuur en is operationeel.

Eerste verdieping
Overloop met een praktische bergkast. Er zijn 3 goede slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een frans balkon. De badkamer heeft een inloopdouche, een tweede toilet, alsmede een wastafel.

Tweede verdieping
Overloop met een dakraam en opstelplaats van de cv-ketel.
De slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde is ruim van formaat en heeft ook bergruimte achter de knieschotten. Al met al is de tweede verdieping ook een praktische en ruime goed bruikbare verdieping.

Tuin
De tuin is kleurrijk aangelegd met borders en straatwerk, deels als terras ingericht. de extra breedte van de tuin naast de woning zorgt er voor dat er echt sprake is van een grote tuin met goede privacy. Via een poort aan de zijkant van de tuin mogelijk bereikt u via het achterom de stenen berging, voorzien van elektra.

Locatie
De woning heeft een zeer centrale ligging en is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard. Op loopafstand vindt je het gelijknamige winkelcentrum, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen, en het busstation. Op korte afstand zijn scholen, kinderopvang, (sport)verenigingen en groen- en speelvoorzieningen gelegen. Iets verderop ligt het Oude Dorp van Uithoorn met gezellige horecagelegenheden langs rivier De Amstel. Door de centrale locatie van Uithoorn zijn er tevens goede verbindingen met uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Haarlem, Utrecht en Schiphol.

Bijzonderheden
* Ruime en rustig gelegen hoekwoning met extra breed perceel grond;
* De gashaard in de woonkamer dient voor gebruik geïnspecteerd te worden;
* Het energielabel is E;
* De projectnotaris voor deze woning is Akkermans&Meuleman notarissen in Uithoorn;
* De volgende clausules zullen in de koopakte worden opgenomen: niet zelfbewoningsclausule, asbestclausule, algemene ouderdomsclausule;
* Voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving voor de deur;
* Zeer centraal gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik;
* Datum oplevering: in overleg, kan spoedig;
* De woning wordt overgedragen in de huidige staat inclusief de thans nog aanwezige roerende goederen.

———————————————————————————————————————————————-

This corner house with front, side and back garden is located in a wonderfully quiet and green residential area with houses on only one side of the street. At the front you are completely free to a park with a green strip and water feature.
The house has been neatly inhabited and well maintained and is very central to the facilities.

Layout
Ground floor
Entrance/hall with tiled toilet, staircase, basement cupboard and meter cupboard. Through a door there is access to the living room. The living room (doorzon type) is quite large and has a passage to the closed kitchen. There is a gas fireplace (to be inspected). The closed kitchen has various equipment and is operational.

First floor
Landing with a practical storage cupboard. There are 3 good bedrooms. The bedroom at the front has a French balcony. The bathroom has a walk-in shower, a second toilet and a sink.

Second floor
Landing with a skylight and location for the central heating boiler.
The bedroom with a dormer window at the rear is spacious in size and also has storage space behind the knee bulkheads. All in all, the second floor is also a practical and spacious well-usable floor.

Garden
The garden is colorfully laid out with borders and paving, partly arranged as a terrace. the extra width of the garden next to the house ensures that there is really a large garden with good privacy. Through a gate on the side of the garden you may reach the stone shed, equipped with electricity, through the back.

Location
The house has a very central location and is located in the child-friendly residential area Zijdelwaard. Within walking distance you will find the shopping center of the same name, where you can go for all your daily shopping, and the bus station. Schools, childcare, (sports) associations and green and play facilities are located a short distance away. A little further on is the Old Village of Uithoorn with cozy restaurants along the river De Amstel. Due to the central location of Uithoorn, there are also good connections with roads to Amsterdam, Haarlem, Utrecht and Schiphol, among others.

Particularities
* Spacious and quiet corner house with extra wide plot of land;
* The gas fireplace in the living room must be inspected before use;
* The energy label is E;
* The project notary for this house is Akkermans&Meuleman notarissen in Uithoorn;
* The following clauses will be included in the deed of sale: non-occupancy clause, asbestos clause, general age clause;
* Sufficient free parking available in the immediate vicinity in front of the door;
* Very centrally located in a child-friendly residential area with all amenities within easy reach;
* Delivery date: in consultation, can be done soon;
* The house is transferred in its current state, including the movable property that is still present.