Orttswarande 23-8

Omschrijving

Modern 3-kamer appartement met balkon (zuid) gelegen op de 1e woonlaag boven het winkelcentrum Noord. Dit fraaie appartement heeft een frisse uitstraling en is van alle comfort voorzien. We noemen alvast: ruime en lichte woonkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur, een balkon op het zuiden, twee slaapkamers, moderne badkamer en een eigen fietsberging op de 1e verdieping.

Het appartement is energiezuinig (energielabel A) en heeft een gezonde VVE met lage servicekosten.

Het in 2020 opgeleverde appartementencomplex heeft 2 woonlagen en is voorzien van een lift en videocom systeem. Een unieke ligging boven winkelcentrum Noord, hier vindt u een uitgebreid aanbod van winkels. Ook overige voorzieningen als lagere en middelbare scholen, crèche, zwembad, speelveldjes, bushalte etc. bevinden zich op loopafstand.

Ligging en bereikbaarheid:
Het Vechtdorp Breukelen met haar gezellige dorpskern met vele terrasjes, maakt onderdeel uit van de Gemeente Stichtse Vecht. Het heeft een uitgebreid voorzieningennivo waaronder een NS station, diverse kinderopvang mogelijkheden, basisscholen, middelbare scholen, diverse sportverenigingen en ruim voldoende aanbod in winkels en horeca.
Door de aanwezigheid van de rivier de Vecht heeft u toegang tot vele waterwegen in de omgeving en het Plassengebied van Loosdrecht. Voor watersportliefhebbers biedt deze regio een keur aan mogelijkheden.

Amsterdam/Schiphol, Utrecht en Hilversum zijn slechts op 20 autominuten afstand.

Indeling:
Entree, gang, middelgrote (6,7 m²) en een grote slaapkamer (9 m²) met inbouwdressoir, moderne toiletruimte met fonteintje, ruime badkamer met vergrote inloopdouche met thermostaatkraan en glazen scheidingswand en wastafelmeubel, separate was- /droogruimte/berging met cv-opstelling en schuifkastenwand.

Lichte en ruime woonkamer (32 m²) over gehele breedte met volglazen pui, open keuken en deur naar ruim balkon (5,4m²) gelegen op het zuiden. De keuken is voorzien van een composiet werkblad met spoelbak met 4-pitsgaskookplaat met fraaie zwarte afzuigkap en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast en combi oven.

Bijzonderheden:
– lage energiekosten, energielabel A;
– gezonde VVE, servicekosten bedragen € 137,- per maand;
– zeer verzorgd instapklaar appartement!