Schans 130

Omschrijving

** FOR ENGLISH SEE BELOW **

DEZE WONING IS VERKOCHT.
THIS HOUSE IS SOLD.

Zeer centraal gelegen 2 kamer-appartement (met lift) direct aan de Amstel, met terras en overdekte eigen parkeerplaats. Op korte loopafstand van de dorpskern van Uithoorn
Bouwjaar 1985, ca. 56 m² woonoppervlakte, gelegen op de 1e woonlaag. Een comfortabel en compleet appartement op een super-locatie met direct zicht op de Amstel. Ook u kunt nu eigenaar worden van zo’n fraai appartement en wonen op een geliefde plek in Uithoorn. De berging in het souterrain en de eigen overdekte parkeerplaats zijn ook uw eigendom.

Indeling
Begane grond
Aan beide zijden van het gebouw kunt u het appartement betreden. De centrale hal met brievenbussen, bel-bord, trappenhuis en lift is gelegen aan de Amstelzijde.
De ruime eigen berging bevindt zich in de onderbouw en de eigen overdekte parkeerplaats is bereikbaar via de achterzijde van het gebouw.

Appartement
Het appartement (1e woonlaag) is via een galerij bereikbaar en ingedeeld met een entree/hal met meterkast, toiletruimte, bergkast met CV opstelling, toegang tot de ruime slaapkamer met vloerbedekking en vaste kastenwand.
Direct grenzend aan de slaapkamer is de badkamer gelegen. De badkamer is uitgevoerd met een lichte wand- en vloertegel en ingedeeld met een vaste wastafel, inloopdouche met scherm, design-radiator en wasmachineaansluiting.

De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een grote raampartij die zicht geeft op de rivier de Amstel en heeft toegang tot het ruime terras.
De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en ingedeeld met diverse apparatuur waaronder een koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron.
De woonkamer is voorzien van laminaat en de keuken en hal hebben plavuizen.

Terras
Het ruime terras dat vanuit de woonkamer bereikbaar is, is gunstig gelegen op het zuiden en vanaf hier kunt u al vroeg in het jaar van de eerste zonnestralen genieten of kijken naar de langs varende boten.

Ligging
Het appartement kijkt direct uit over rivier de Amstel, ligt op enkele minuten loopafstand van het winkelcentrum Amstelplein. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen.
Uitvalswegen naar de Ronde Venen maar ook Aalsmeer en Amstelveen zijn makkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden
-Er is een intercomsysteem aanwezig;
-Eigen CV ketel: bouwjaar 2020;
-De slaapkamer heeft een handbedienbare screen;
-De terrasdeur is afsluitbaar met een rolluik;
-De maandelijkse servicekosten zijn circa € 205,- (exclusief gas, licht en water).;
-De ‘niet zelf bewoond clausule’ zal worden opgenomen in de koopovereenkomst;
-Ca. 10 minuten tot de nieuwe Uithoorn Tramlijn, met verbinding naar Halte Zuid in Amsterdam.

Very centrally located 2-room apartment (with elevator) directly on the Amstel, with terrace and private covered parking space. A short walk from the village center of Uithoorn
Built in 1985, approx. 56 m² living space, located on the 1st floor. A comfortable and complete apartment in a super location with a direct view of the Amstel. You too can now become the owner of such a beautiful apartment and live in a popular place in Uithoorn. The storage room in the basement and the private covered parking space are also your property.

Layout
Ground floor

You can enter the apartment on both sides of the building. The central hall with mailboxes, doorbell, staircase and elevator is located on the Amstel side.

The spacious private storage room is located in the basement and the private covered parking space is accessible via the rear of the building.

Apartment
The apartment (1st floor) is accessible via a gallery and is divided into an entrance/hall with meter cupboard, toilet, storage cupboard with CV system, access to the spacious bedroom with carpeting and fixed wardrobe wall.
The bathroom is located directly adjacent to the bedroom. The bathroom is equipped with light wall and floor tiles and is equipped with a fixed washbasin, walk-in shower with screen, design radiator and washing machine connection.

The spacious and bright living room has a large window that offers a view of the river Amstel and has access to the spacious terrace.
The open kitchen is placed in a corner arrangement and is equipped with various appliances including a fridge with freezer compartment, 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher and combination microwave.
The living room has laminate flooring and the kitchen and hall have tiles.

Terrace
The spacious terrace that is accessible from the living room is conveniently located on the south and from here you can enjoy the first rays of sunshine early in the year or watch the boats sailing past.

Location
The apartment overlooks the Amstel River and is a few minutes’ walk from the Amstelplein shopping centre. Schools, sports facilities and public transport are also within walking distance.

Exit roads to Ronde Venen, but also Aalsmeer and Amstelveen are easily accessible.

Special features
-There is an intercom system;
-Own central heating boiler: built in 2020;
-The bedroom has a manually operated screen;
-The patio door can be closed with a roller shutter;
-The monthly service costs are approximately € 205 (excluding gas, electricity and water).;
-The ‘not self-occupied clause’ will be included in the purchase agreement;
-Approx. 10 minutes to the new Uithoorn Tram Line, with a connection to Halte Zuid in Amsterdam.