Stationsstraat 52

Omschrijving

English translation see below

Modern en centraal gelegen 3 kamer appartement op de 1e woonlaag met buitenruimte (2 balkons) aan voor- en achterzijde.
De grootte (ca. 70 m²) van dit appartement in combinatie met de goede indeling zorgen voor een goed wooncomfort. O.a. luxe open keuken, nieuwe badkamer, 2 slaapkamers. Ligging direct nabij de eindhalte van de Uithoornlijn (2024) en de gezellige horeca aan de Amstel. Goede vrije parkeermogelijkheden.

Indeling:
Via de centrale hal op de begane grond en het trappenhuis bereik je de voordeur van deze woning. Slechts 2 woningen op deze woonlaag. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met moderne open keuken (2020).
De woonkamer is goed van formaat en geeft toegang tot de buitenruimte aan de voorzijde van het gebouw. Hier zit je heerlijk met zicht op de Amstel en het karakteristieke en historische ‘Spoorhuis’ (voormalig station, thans Restaurant met slaapgelegenheid).

De gang naar de 2 slaapkamers aan de achterzijde heeft ook een flinke kastruimte. De cv ketel (2019) bevindt zich ook in deze ruimte. In de gang is de toiletruimte. De slaapkamers zijn goed van formaat en vanuit beide kamers bereik je het inpandige balkon. Dit balkon heeft een heerlijke beschutting en bezonning en vrije ligging.
De badkamer is in 2019 geheel vernieuwd en betegeld. Er is een wastafelmeubel en een bad.

Kortom een comfortabel en modern appartement op een uitstekende centrale locatie.

Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging !

Bijzonderheden
• Gebruiksmogelijkheden overdekte parkeerplaats
• Eigen bergruimte in de onderbouw
* Energielabel A
• Gezonde en actieve VVE, servicekosten € 127,70 per maand
• Vaatwasser 2019

—————————————————————————————————————————–

Modern and centrally located 3 room apartment on the 1st floor with outdoor space (2 balconies) at the front and rear.
The size (approx. 70 m²) of this apartment in combination with the good layout ensure good living comfort. a.o. luxurious open kitchen, new bathroom, 2 bedrooms. Located directly near the terminus of the Uithoorn line (2024) and the cozy catering industry on the Amstel. Good free parking options.

Layout:
You reach the front door of this house through the central hall on the ground floor and the stairwell. Only 2 houses on this floor. From the hall you enter the living room with modern open kitchen (2020).
The living room is a good size and gives access to the outdoor area at the front of the building. Here you can sit with a view of the Amstel and the characteristic and historic ‘Spoorhuis’ (former station, now restaurant with sleeping accommodation).

The hallway to the 2 bedrooms at the rear also has a large closet space. The central heating boiler (2019) is also located in this room. The toilet room is in the hallway. The bedrooms are of good size and you can reach the indoor balcony from both rooms. This balcony has a wonderful shelter and sun and free location.
The bathroom was completely renovated and tiled in 2019. There is a washbasin and a bath.

In short, a comfortable and modern apartment in an excellent central location.

Make an appointment quickly for a non-binding viewing!

Particularities
• Usability covered parking space
• Private storage space in the basement
* Energy label A
• Healthy and active VVE, service costs € 127.70 per month
• Dishwasher 2019
?