Linnaeusdreef 47

Omschrijving

DEELNEMER OPEN HUIS zaterdag 28-3 a.s. 11.00 – 15.00 uur! Uiteraard kunt u ook voor 28-3 al een bezichtigingsafspraak maken.

Ruime en comfortabele bungalow met zonnige tuin op het westen!

Aan de rustige en geliefde Linnaeusdreef in Breukelen ligt deze ruime en praktisch ingedeelde bungalow op een royaal perceel van maar liefst 504 m². De woning beschikt over een lichte L-vormige woonkamer, open haard en openslaande deuren naar de tuin, vier slaapkamers, een ruime keuken met inbouwapparatuur, een comfortabele badkamer en een inpandige verwarmde garage.

De zonnige achtertuin op het westen biedt veel privacy en meerdere terrassen om heerlijk te genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de gelijkvloerse indeling is deze woning uitermate geschikt voor zowel senioren als gezinnen. Een comfortabele woning met volop mogelijkheden op een fijne en rustige locatie!

Ligging en bereikbaarheid

De Linnaeusdreef ligt in een rustige en populaire bungalowwijk uit de jaren ’70 aan de noordrand van Breukelen, op loopafstand van bos Over-Holland.

In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum De Passage met onder andere een supermarkt, bakker en slager. Ook scholen, een kinderboerderij en een zwembad bevinden zich op loop- en fietsafstand.

Breukelen ligt gunstig tussen Amsterdam en Utrecht, tussen het Amsterdam-Rijnkanaal en de rivier de Vecht. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Stichtse Vecht en beschikt over vrijwel alle denkbare voorzieningen zoals kinderopvang, basis- en middelbare scholen, winkels, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden.

Daarnaast zijn de Loosdrechtse en Vinkeveense Plassen dichtbij en is de omgeving ideaal voor wandelen en fietsen langs historische buitenplaatsen en door het prachtige veenweidegebied.

De A2 en provinciale wegen zijn goed bereikbaar. Met de auto bent u binnen circa 20 minuten in Amsterdam en 10 minuten in Utrecht of Hilversum. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend: het treinstation van Breukelen brengt u in ongeveer 12 minuten naar Utrecht en 20 minuten naar Amsterdam.

Indeling

Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderobe, die doorloopt in een lange gang met toilet, badkamer en diverse slaapkamers.

De lichte L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over een gezellige open haard, airco en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.

De dichte keuken is verzorgd uitgevoerd met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met vrieslades, oven, magnetron en vaatwasser.

De bungalow beschikt over vier slaapkamers van verschillende afmetingen.
– slaapkamer I (2,72 x 3.00m)
– slaapkamer II (2,70 x 4,02m) met vaste kast
– slaapkamer III (2,74 x 4,02m)
– slaapkamer IV (4,63 x 3,49), ‘masterbedroom’ met schuifkastenwand en airco

De badkamer is verzorgd en praktisch ingericht met een douche, bidet, wastafelmeubel, handdoekenradiator en handdoekenkast.

De ruime inpandige garage (verwarmd) is bereikbaar vanuit de gang en voorzien van een fonteintje en aansluiting voor de wasmachine. De garage is zowel via een kanteldeur als een loopdeur van buitenaf toegankelijk.

Tuin

De riante en besloten achtertuin op het westen biedt volop zon en privacy. Meerdere terrassen zorgen voor fijne plekken om te ontspannen, terwijl een elektrisch zonnescherm bij de woonkamer extra schaduw kan bieden.

In de achtertuin bevindt zich een houten berging voor tuingereedschap en opslag. De tuin beschikt daarnaast over een achterom.

De diepe voortuin zorgt voor extra privacy vanaf de straat en de oprit biedt ruimte voor minimaal twee auto’s.

Bijzonderheden
– Perceel van 504 m²
– Gelijkvloerse bungalow met praktische indeling
– Vier slaapkamers
– Inpandige verwarmde garage
– Zonnige achtertuin op het westen met veel privacy
– Elektrisch uitvalscherm bij de openslaande deuren
– Kruipruimte geïsoleerd
– Zeer geschikt voor senioren én ook gezinnen!