Samen een succesvolle verkoop realiseren

In de huidige woningmarkt is de vraag groter dan het aanbod, waardoor woningen zich vaak vanzelf verkopen. Hoe weet je zeker dat je het maximale uit de verkoop haalt, de potentiële koper kredietwaardig is en je na de verkoop niet alsnog persoonlijk aansprakelijk wordt gesteld?

Met Koop Lenstra als verkoopmakelaar ben je volledig ontzorgd

Met een Koop Lenstra verkoopmakelaar word je volledig ontzorgd en ben je dankzij de kennis van de markt, oog voor detail, creativiteit en passie voor het vak verzekerd van het beste resultaat!

Persoonlijk advies en begeleiding van a-z

Bij de verkoop van je huis komt veel kijken. Er dienen tientallen beslissingen gemaakt te worden en dan is het fijn om te weten dat onze verkoopmakelaars je van a tot z kunnen begeleiden. Op deze manier ervaar je direct van af het begin meer zekerheid, rust en overzicht.

Door onze jarenlange ervaring, de actuele kennis van de markt en ons grote netwerk, kunnen we jouw woning snel matchen met mogelijke kopers.

Huis verkopen in 5 stappen, hoe gaan we te werk?

1

Waarde van jouw huis

De waarde van je woning bepalen onze makelaars op basis van diverse tools en technieken waarbij ze de laatste inzichten in de marktontwikkelingen meenemen. Zo schatten we de waarde van jouw woning zo goed mogelijk in.

  • Kennismaking
  • Inventarisatie wensen
  • Opname van het huis
  • Bespreken situatie van de woningmarkt

2

Een verkoopplan opstellen

We bespreken wat de meest ideale verkoopstrategie is voor jouw woning. Denk hierbij aan het vaststellen van een realistische en tactische vraagprijs, analyse van de doelgroep, wat is de concurrentiepositie van de woning, wat is de beste timing voor de start van de verkoop en de oplevering? Allemaal vragen waar wij samen met jou een antwoord op gaan geven.

  • Prijsstrategie bepalen (reële waarde, advies vraagprijs)
  • Marktpositie
  • Doelgroepanalyse
  • Marketing- en promotieplan opstellen (Funda.nl, Koop Lenstra.nl en social media)

3

Verkoopklaar maken

Onze makelaars zijn gespecialiseerd in het verkoopklaar maken van een woning. Samen met jou bepalen we hoe de styling van de woning eruit moet zien en welke (onderhouds)werkzaamheden eventueel nog aan de woning kunnen worden verricht om de woning nog beter te verkopen. Want voor een mooi financieel resultaat (of ‘voor een verzorgde presentatie) is alleen opruimen niet voldoende. Daar komt wat meer bij kijken en onze makelaars begeleiden je hierin.
4

Presentatie en gegevens invullen in eigen woningdossier

Voor een optimale zichtbaarheid op Funda is een uitgebreide en verzorgde fotografie essentieel. Daarom werken wij uitsluitend met professionele fotografiediensten, die alle fototechnieken in de puntjes beheersen. We bekijken wat de beste manier is van promoten. Mogelijkheden zijn bijvoorbeeld de online tools van Funda, online campagnes op Facebook en Instagram of juist lokale marketing. Als verkoper zijn er ook een aantal zaken die voor de start van de verkoop nog moeten worden ingevuld, dit kan via je eigen Move account.

  • Invullen NVM-vragen lijst en Lijst van Zaken via MOVE
  • Styling en fotografie
  • Aanmelden Funda en KoopLenstra.nl
  • Starten online promotieactiviteiten
  • Benaderen zoekers en geïnteresseerden voor de markt uit
  • Plannen van bezichtigingen
  • Deskundige onderhandeling

5

De verkoop

Wij begeleiden jou van a tot z. Het gehele verkoopproces heb je één aanspreekpunt. We zijn er dus ook bij bij de notaris. Achter de schermen werkt echter een heel team van ervaren deskundigen mee aan de verkoop van je woning. Samen gaan we voor een soepel lopend proces en verkoop onder de beste voorwaarden!

  • Voeren van onderhandelingen
  • Opstellen koopovereenkomst en begeleiden bij ondertekening
  • Termijnbewaking o.a. ontbindende voorwaarden en waarborgsom/bankgarantie
  • Eindinspectie voor oplevering
  • Begeleiding overdracht bij notaris
  • Nazorg na overdracht

Jouw huis verkopen

Geïnteresseerd in een kennismakingsgesprek om meer te weten te komen over onze diensten? Vul hieronder jouw gegevens in en wij nemen contact met je op.

Onze pakketten

Bij Koop Lenstra houden we van transparantie. Daarom hebben wij 3 vaste pakketten samengesteld. Uiteraard adviseren wij je graag welk pakket het best aansluit op uw situatie en wensen.

Een op maat gemaakt presentatiepakket behoort ook tot de mogelijkheden.

Bel ons vandaag nog voor meer informatie.

Vestiging Breukelen

0346 262 552

Vestiging Uithoorn

0297 524 124

Basis

  • Plattegronden in 2D/3D
  • Meetrapport
  • Minimaal 10 foto’s
  • Vermelding op Funda.nl
  • Vermelding op KoopLenstra.nl
  • Verkoopbrochure
  • Verkoopstyling advies
Neem contact op

Uitgebreid

  • Plattegronden in 2D/3D
  • Meetrapport
  • Minimaal 15 foto’s
  • Vermelding op Funda.nl
  • Vermelding op KoopLenstra.nl
  • Verkoopbrochure
  • Verkoopstyling advies
  • Video met makelaar
  • 360° virtuele tour door de woning
Neem contact op

Premium

  • Plattegronden in 2D/3D
  • Meetrapport
  • Minimaal 15 foto’s
  • Vermelding op Funda.nl
  • Vermelding op KoopLenstra.nl
  • Luxe verkoopbrochure
  • Verkoopstyling advies
  • Video met makelaar
  • 3D visualisatie van de woning
  • Funda blikvanger
  • Drone fotografie
  • Hoogte fotografie
Neem contact op
Wonen aan het water in Breukelen

Ons team staat voor je klaar

Maak kennis met het hele team

Roel Wieringa

NVM Makelaar (directeur)

Maurice Sterk

NVM Makelaar (directeur)

Gaby Farkas

Kandidaat Makelaar

Annemieke Gortzak

Assistent Makelaar

Joyce Kromwijk

Senior Administrateur

Linda Honderd

Commercieel medewerker

Jan van der Moolen

Facilitair Medewerker

Plony Leenheer

Commercieel Medewerkster

Maak kennis met het hele team