Snel en zorgvuldig verhuren

De kansen voor verhuurders in ons werkgebied zijn groot. De vraag naar aantrekkelijke huurwoningen is groter dan het aanbod en er is nauwelijks doorstroming in de huurmarkt.

Onze regio is economisch aantrekkelijk en heeft bovendien veel te bieden waar het gaat om natuur en ruimte. Dat trekt onder andere expats aan en huurders die zich voorbereiden op de koop van een woning in een nog nader te bepalen gebied zoeken vaak voor een bepaalde tijd een fijne huurwoning. Ook is er veel vraag naar huurwoningen voor onbepaalde tijd of de lange termijn.

Als je overweegt je huis of appartement te verhuren wil je natuurlijk dat er zorgvuldig geselecteerde en gescreende huurders in komen. We helpen je graag een goed besluit te nemen in dit proces. Of je nou tijdelijk of voor de lange termijn wilt verhuren, we kunnen ons voorstellen dat het vragen oproept zoals deze:

  • Welke huurprijs kan ik vragen?
  • Kan huurder zich beroepen op huurbescherming?
  • Is een verhuurde woning lastiger te verkopen?
  • Hoe weet ik of de huurder betrouwbaar is?
  • Heb ik voor het verhuren toestemming van de bank nodig?
  • Wat zijn de fiscale gevolgen voor mij als verhuurder?
  • Welke kosten zijn voor huurder en verhuurder?
  • Wat verhuurd beter: gestoffeerd of gemeubileerd?

Jouw huis verhuren in 5 stappen

Voordat de verhuur kan worden opgestart bespreken we een aantal onderwerpen met jou.

1

Advies

  • Vaststellen reële huurprijs
  • Doelgroepanalyse
  • Inventariseren wensen verhuurder
  • Keuze maken soort huurcontract
  • Bepalen eisen voor potentiële huurder
  • Bespreken fiscale consequenties en toestemming bank
  • Geven tips verhuurklaarmaken

2

Presentatie en promotie

  • Uitvoeren professionele fotografie
  • Starten promotie activiteiten
  • Aanmelden op Funda en kooplenstra.nl

3

Bezichtigen

  • Benaderen zoekersbestand en tippen geïnteresseerden
  • Plannen afspraken en bezichtigen

4

Opstellen huurcontract

  • Uitgebreide screening potentiële huurders
  • Begeleiden kennismakingsgesprek verhuurder-huurder
  • Opstellen juridisch correct huurcontract

5

Inspectie/sleuteloverdracht

  • Begeleiding bij sleuteloverdracht
  • Opstellen inspectierapport

Benieuwd naar de mogelijkheden voor het verhuren van jouw huis?

Onze makelaars zijn gespecialiseerd in verhuur en op de hoogte van actuele wetgeving. Vul het onderstaande formulier in en we vertellen je graag meer over onze aanpak bij het verhuren van jouw huis.

Wonen aan het water in Breukelen

Ons team staat voor je klaar

Maak kennis met het hele team

Roel Wieringa

NVM Makelaar (directeur)

Maurice Sterk

NVM Makelaar (directeur)

Gaby Farkas

Kandidaat Makelaar

Annemieke Gortzak

Assistent Makelaar

Joyce Kromwijk

Senior Administrateur

Linda Honderd

Commercieel medewerker

Jan van der Moolen

Facilitair Medewerker

Plony Leenheer

Commercieel Medewerkster

Maak kennis met het hele team