Port Broclede 22

Omschrijving

Wonen/recreëren onder de rook van Amsterdam!

Middenin het prachtige recreatiegebied van Breukelen, bieden wij aan een 5-kamer appartement (maisonnette) gelegen op de tweede en derde verdieping van het appartementencomplex Port Broclede. Het appartement is gelegen op de kop aan de oostzijde van het gebouw en heeft daardoor een schitterend weids uitzicht over de trekgaten van de Loosdrechtse plassen. De Loosdrechtse plassen bevinden zich op slechts 10 vaarminuten.

Aan comfort en ruimte zal het u niet ontbreken: een grote woonkamer van bijna 50 m² met 2 balkons, een uitgebreide (open) keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en mogelijkheid voor een huurparkeerplaats op afgesloten terrein, maken dit appartement uniek in haar soort.

Op zoek naar een natuurrijke omgeving dichtbij de grote stad met al haar voorzieningen? Dan is dit appartement zeker iets voor u!

Dit appartement wordt zowel te koop als te huur aangeboden!

Koopsom: € 415.000
Huurprijs: € 1.950 gestoffeerd, exclusief elektra en water, inclusief servicekosten
Waarborgsom huur: € 1.950
Aanvaarding: per direkt

Ligging en bereikbaarheid
Het complex ligt aan de Scheendijk en grenst aan de achterzijde aan de trekgaten van de Loosdrechtse plassen. De trekgaten staan in directe verbinding met de Loosdrechtse Plassen. De rivier “de Vecht” is bereikbaar via twee kleine sluisjes, de Weersluis en Kraaiennestersluis en de grote Mijndense sluis.

Het appartement ligt op slechts vijf minuten rijden van het pittoreske dorpje Breukelen. Het dorpje Breukelen biedt u alles op het gebied van winkels, restaurants en café’s, openbaar vervoer, scholen, sportcentra, zwembad, etc. Ook de Scheendijk zelf heeft veel te bieden. Zoals een café, snackbar, boten verhuur, diverse water- sportzaken, buitenzwembad, etc. De natuurliefhebber kan in deze omgeving geheel aan zijn trekken komen. Prachtige bossen afgewisseld met landerijen, de rivier de Vecht, polderlandschappen, de Loosdrechtse plassen etc.

De centrale ligging van het appartement staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. De Scheendijk behoort tot Breukelen en ligt op nog geen 20 autominuten van Amsterdam (Schiphol, AMC etc.) en 15 minuten van Utrecht. Het N.S.-station in Breukelen heeft goede verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Woerden.

Het complex
Het complex is voorzien van een lift en bijbehorende berging (4 m²) met elektra in de onderbouw. De parkeerplaats bevindt zich achter de slagboom bij de ingang van het gebouw. De jachthaven, havenkantoor en het restaurant zijn op 25 m afstand.

Indeling begane grond:
Entree, hal open keuken met plavuizenvloer en uitgebreide keukeninrichting met aanrecht en kastenwand en diverse inbouwapparatuur o.a.: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en RVS Amerikaanse koelkast.

Ruime woonkamer met houten vloer en twee balkons van respectievelijk 8 en 2 m² met een schitterend weids uitzicht over de trekgaten.
Vanuit de hal is de slaapkamer bereikbaar, deze heeft een doorgang naar de badkamer waarin een ligbad, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel zijn gesitueerd.

Verdieping:
Ruime overloop met groot dakvenster, veel lage bergruimte, aansluiting voor wasmachine en volop ruimte voor een werkplek. De drie in grootte variërende slaapkamers zijn allen voorzien van een groot dakvenster en veel (vaste) kastruimte. De tweede badkamer is uitgerust met een toilet, wastafelmeubel en douche.

Bijzonderheden:
– Appartementseigenaren hebben recht op één parkeerplaats (huur) op afgesloten terrein;
– Informatie over het huren van een parkeerplaats en/of ligplaats is te verkrijgen bij het havenbureau;
– Het appartement heeft een recreatieve bestemming. Permanente bewoning wordt gedoogd.