Omschrijving
In een rustige en centraal gelegen woonomgeving ligt deze ruime (131m² woonoppervlakte) tussenwoning op korte afstand van alle voorzieningen. O.a. grote Z-vormige woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, ruime badkamer.
De woning is goed onderhouden maar zal op onderdelen desgewenst gemoderniseerd moeten worden.
Indeling:
De entree met hal is ruim van opzet. Er is een praktische garderobekast, waarin ook de meterkast is verwerkt. De toilet is gemoderniseerd. In de hal is tevens de trapopgang naar de verdieping.
De woonkamer is Z-vormig van opzet en heeft aan de voorzijde een erker. De grote woonkamer kan goed ingericht worden met een apart zitgedeelte en een eetgedeelte. Er is een praktische trapkast aanwezig. Op de vloer ligt een houten oplegvloer/parket.
De open keuken heeft veel kastruimte en enige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.
1e verd: de overloop ontsluit 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een grote inbouwkast. De badkamer is ruim en heeft een bad met inloopfaciliteit (zie foto), een 2e toilet en een wastafel.
2e verd: de grote voorzolder met een dakraam aan de achterzijde heeft ook de opstelplaats voor de CV. De zolderkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde, waardoor een extra grote kamer is ontstaan.
De rustige ligging geeft veel privacy. De ligging nabij een winkelcentrum. openbaar vervoer, uitvalswegen etc zorgt voor een aantrekkelijke woonlocatie. Op korte afstand van de woning is een groen park aanwezig waar ook kinderspeelfaciliteiten zijn.
Bijzonderheden:
– Energielabel C
– Recent bouwkundig onderzoeksrapport aanwezig
– Ouderdomsclausule,asbestclausule en niet zelf bewoond clausule van toepassing (verkoop door familie)
– project notaris Bellaar c.s. te Amstelveen
– elektrische bediende zonneschermen achterzijde aanwezig
– Rustige straat met voldoende parkeerplaatsen
– Zonnige (ZW) en beschutte tuin met achterom en stenen berging met elektra
– aparte stenen berging van ca 8m²
