Omschrijving
Parel in de Randstad !
Op slechts ca. 15 autominuten van Amsterdam bieden wij u deze moderne en zeer royale woonark aan ( 2 woonlagen) met permanente woonbestemming. Ligging direct aan de Vinkeveense Plassen.
Bouwjaar woonark 2003, ca. 203 m² woonoppervlakte in 2 woonlagen. De ark is te voet en per boot bereikbaar.
Het grote perceel eigen grond – met een aparte houten berging/werkplaats van ca. 22 m² – is in eigendom en heeft heerlijke onderheide terrassen en goede steigers aan het water. Er is volop ruimte voor meerdere boten aan de eigen steigers.
Op het voorterrein is 1 gegarandeerde parkeerplaats beschikbaar op een afgesloten terrein.
De Vinkeveense Plassen zijn met diverse openbare eilanden met aanlegplaatsen een eldorado voor de watersportliefhebbers, inclusief duikers. Het heldere water nodigt uit om heerlijk te zwemmen.
Er zijn diverse gezellige horecagelegenheden rond de Plassen. Er zijn goede vaarverbindingen naar bijvoorbeeld De Loosdrechtse Plassen, de Amstel en Vecht etc.
Woorden schieten te kort, voor de beste impressie en beleving van dit prachtige en unieke object verwijzen wij u graag naar de (360 graden) foto’s, de woonvideo inclusief hoogtebeelden en de uitgebreide plattegronden.
Een paar kenmerken noemen we graag voor u:
• Speelse architectuur
• Ruime entree met vide naar onderbouw
• Vloerverwarming op beide verdiepingen
• Grote en lichte woonkamer met veel lichtinval
• Moderne keuken met kook schiereiland
• Kantoorruimte, annex logeergedeelte
• 3 grote slaapkamers in onderbouw, veel lichtinval !
• 2 moderne badkamers
• Veel ingebouwde kastruimte
• Uitstekende technische staat
• Opvoerpomp vernieuwd in 2022
• Ruimte thermostaten in alle kamers
• Aangesloten op gas/elektra/water (eigen meters)
• Energielabel B
• Onderheid terras en tegelpaden
• Heerlijk loungegedeelte aan het water
• Ruime berging
• Goed steigerwerk
• Veel ruimte om boten aan te meren aan eigen steigers
We nodigen u graag uit voor een uitgebreide rondleiding !
Bijzonderheden:
• Perceel (885 m²) in volle eigendom in de juridische vorm van een appartementsrecht
• De parklasten bedragen € 554,- op jaarbasis (prijspeil 2022)
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (“Arkenpark de Plashoeve”)
• Er is thans 1 gegarandeerde parkeerplaats beschikbaar (huur € 665,- per jaar) op een afgesloten gedeelte van het voorterrein (enkele minuten lopen naar de ark) aan de Baambrugse Zuwe.
• Voorgenomen projectontwikkeling voorterrein, zie : www.waterfrontvinkeveen.nl, ontwikkeling van JeeGee Vastgoed;
