Bankrashof 63

Omschrijving

Requests for a viewing can only be made via Funda.

Bright, Luxurious, and Comfortable 4-Room Apartment for Expats
Looking for a fully furnished apartment with plenty of light, comfort, and space in a quiet yet central location? This stylish 4-room apartment (113 m²) on the second floor of a well-maintained apartment complex is the perfect choice. With a wide, sunny south-facing balcony, a spacious living room with a work corner, and three comfortable bedrooms, this home offers everything you need for a relaxing base in Amstelveen.

Location
The location is ideal for professionals working in Amsterdam or the Zuidas business district. The apartment is within walking distance of Stadshart Amstelveen and offers excellent public transport connections via metro line 5, express tram 25, and bus 300 – with a direct route to Schiphol Airport. For daily groceries, the Bankrashof shopping center with two supermarkets is just around the corner. A second shopping center, various sports facilities, and the beautiful Middenpolder nature reserve are also easily accessible by bike or car – perfect for walking, cycling, or connecting to the scenic Amstel River.
Parking is also very well arranged: there is ample parking space directly in front of the building.

Layout
Entrance with hallway and practical storage area. The spacious L-shaped living room is particularly light and features a comfortable work corner and direct access to the sunny balcony. The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances, a serving hatch, and plenty of storage space.
Through the second hallway, you reach three bedrooms: the spacious master bedroom to the north, featuring a washbasin and walk-in closet; and two additional bedrooms to the south. The second bedroom is exceptionally large (almost 15 m²), making it ideal for guests or family members staying for an extended period, such as during the summer months. This room also provides access to the balcony. The third room, also to the south, is slightly smaller but still wonderfully light. The apartment further includes a bathroom with a bathtub, bathroom vanity with cabinets, and space for a washing machine and dryer, as well as a separate toiletroom.

Features
• A wonderfully warm and light apartment, thanks to the south-facing position and large windows
• The 9.5-meter-wide balcony on the south side provides natural shading in the summer and allows all sunlight to enter in the winter for extra light and warmth
• Air conditioning with heat pump function in the living room – energy-efficient cooling and heating
• Very well insulated, with HR++ glass in the bedrooms
• Six brand-new solar panels that cover almost the entire energy consumption (including heating, cooling, and cooking)
• No gas connection – fully electric and future-ready
• Block heating, hot water via heat pump – tenants typically receive a significant refund on the heating advance
• Ample parking: resident’s permit €40 per year, second permit €80 per year. Visitors can park for €0.25 per hour. There is a blue zone next to the building for short-term parking at the shopping center. As a result, parking is always available in front and behind the building due to paid parking for non-residents.

Rental Conditions
• Available from late June
• Fully furnished
• Minimum rental period 12 months
• Monthly advance for heating and hot water: €80
• Maximum occupancy: 1 household with 2 adults (possibly with 1-2 children)
• Income requirement: minimum €5,500 net per month
• No smoking and no pets allowed

———————————————————————————————————————
Aanvragen voor een bezichtiging kunnen uitsluitend via Funda gedaan worden.

Licht, luxe en comfort in dit ruime 4-kamer appartement voor expats
Bent u op zoek naar een volledig gemeubileerd appartement met veel licht, comfort en ruimte op een rustige, maar centrale locatie? Dan is dit stijlvolle vierkamerappartement (113 m²) op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex een uitstekende keuze. Met een breed, zonnig balkon op het zuiden, een royale woonkamer met werkhoek en drie comfortabele slaapkamers biedt deze woning alles voor een ontspannen thuisbasis in Amstelveen.

Omgeving:
De locatie is perfect voor wie in Amsterdam of op de Zuidas werkt: op loopafstand van het Stadshart Amstelveen en met uitstekende verbindingen via metro 5, sneltram 25 en bus 300 – met een directe route naar luchthaven Schiphol. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Bankrashof, met twee supermarkten, letterlijk om de hoek. Met de fiets of auto bereikt u bovendien eenvoudig een tweede winkelcentrum, diverse sportvoorzieningen en het prachtige natuurgebied Middenpolder – ideaal om te wandelen, fietsen of door te steken naar de schilderachtige Amstel.
Qua parkeren is het uitstekend geregeld: er is ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur.

Indeling:
Entree met hal en praktische berging. De ruime L-vormige living is bijzonder licht en voorzien van een comfortabele werkhoek en directe toegang tot het zonnige balkon. De semi-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, doorgeefbuffet en veel bergruimte.
Via de tweede hal bereikt u drie slaapkamers: aan de noordzijde de royale hoofdslaapkamer met wastafel en inloopkast; aan de zuidzijde twee extra slaapkamers, De tweede slaapkamer is uitzonderlijk ruim (bijna 15 m²) en daarmee ideaal voor logees of familieleden die langere tijd op bezoek komen, bijvoorbeeld tijdens de zomermaanden. Deze kamer biedt eveneens toegang tot het balkon. De derde kamer aan de zuidzijde is iets compacter, maar ook heerlijk licht. Verder een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en opstelling voor wasmachine en droger, en een aparte toiletruimte.

Bijzonderheden
• Heerlijk warm en licht appartement dankzij de zuidligging en grote raampartijen
• Het 9,5 meter brede balkon op het zuiden zorgt voor natuurlijke zonwering in de zomer en laat in de winter juist alle zon binnen voor extra licht en warmte
• Airconditioning met warmtepompfunctie in de woonkamer – koelt én verwarmt energiezuinig
• Zeer goed geïsoleerd, slaapkamers voorzien van HR++-glas
• Zes splinternieuwe zonnepanelen dekken vrijwel het volledige energieverbruik (Inclusief verwarmen, koelen, koken)!!!
• Geen gasaansluiting – volledig elektrisch en klaar voor de toekomst
• Blokverwarming, tapwater door middel van warmtepomp – huurders ontvangen doorgaans een groot deel terug van het voorschot
• Ruime parkeermogelijkheden: bewonersvergunning €40,- per jaar, tweede vergunning €80,- per jaar. Bezoekers kunnen parkeren voor €0,25 per uur. Naast het gebouw is een blauwe zone voor kort parkeren bij het winkelcentrum. Voor en achter het gebouw is daardoor altijd plek dankzij betaald parkeren voor niet-bewoners.

Huurcondities
• Beschikbaar vanaf eind juni
• Volledig gemeubileerd
• Minimale huurperiode 12 maanden
• Voorschot stookkosten en warm water: € 80,- per maand
• Bewoning door maximaal 1 huishouden: 2 volwassenen (eventueel met 1 à 2 kinderen)
• Inkomenseis: minimaal € 5.500,- netto per maand
• Roken en huisdieren niet toegestaan