Flevomeer 43

Omschrijving

SEE ENGLISH BELOW

Op fantastische locatie aan water gelegen 2-zijdig uitgebouwde hoekwoning met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
Luxe keuken en badkamer. Extra vrijstaande houten bergschuur, vlonderterras aan water, geen doorgaand verkeer voor de deur.
Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, uitvalswegen, hoogwaardig openbaar vervoer op korte afstand.
Deze eengezinswoning -met de allure van een Tweekapper- mag u niet missen, maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:
Via de voordeur bereikt u de hal met trapopgang, toilet en doorgang naar de praktische inpandige berging (met extra deur naar buiten).
Vanuit de hal met garderobegedeelte is de riante woonkamer al zichtbaar.
De woonkamer is 2-zijdig uitgebouwd waardoor er veel leefruimte is met meerdere aparte gedeelten. Het zitgedeelte met serre heeft een mooi uitzicht naar de fraai aangelegde tuin en de achtergelegen waterpartij ‘Molenvliet’.
Een halve wand met open haard aan 2 zijden geeft sfeer en warmte in zowel de zit– als eetkamer.
De eetkamer kijkt eveneens fraai weg en heeft goede lichtinval door raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel.
De open keuken in lichte kleurstelling aan de voorzijde van de woning is modern van opzet en voorzien van alle benodigde apparatuur.

1e verdieping:
De overloop met tussenhal ontsluit 2 grote slaapkamers, de luxe badkamer (voorheen slaapkamer) en de wasmachineruimte.
De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een grote dakkapel en een vaste kast. Een prachtige ruime kamer.
De 2e slaap- werkkamer heeft ook een dakkapel, een zijraam en een Velux dakraam. De wasmachineruimte heeft daglicht via een dakraam en is verwarmd en geheel betegeld. Er is een WC en een wastafel met onderkast.
De badkamer is modern en luxe en heeft daglicht. Er is een inloopdouche met regendouche, een bad en een wastafelmeubel met waskommen en bovenkasten met Ledverlichting.

2e verdieping:
De overloop is ruim en licht door het zijraam. Er is een extra wastafel en een aparte bergruimte met schuifdeur.
De zolderkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. Onder de knieschotten aan de achterzijde is extra bergruimte gemaakt.
Een complete woning met 149 m² woonoppervlakte op een mooie vrij gelegen perceel van 476 m².

Bijzonderheden:
• Prachtige locatie in de wijk Meerwijk-Oost;
• 2-zijdige ligging aan water;
• Energielabel C, o.a. 9 zonnepanelen;
• Professioneel aangelegde tuin met vijver, meerdere terrassen, deels overdekt en onderheid;
• Ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein;
• Geen doorgaand verkeer voor de deur;
• Vrijstaande houten bergschuur (ca. 12 m).

In a fantastic location on the water, a 2-sided extended corner house with multiple parking spaces on its own property.
Luxurious kitchen and bathroom. Extra detached wooden storage shed, decking terrace on the water, no through traffic in front of the door.
All amenities such as schools, shops, arterial roads, high-quality public transport within a short distance.
This single-family home – with the allure of a semi-detached house – should not be missed, make an appointment for a viewing quickly!

Layout:
Through the front door you reach the hall with staircase, toilet and passage to the practical indoor storage room (also with door to the outside).
The spacious living room is already visible from the hall with cloakroom area.
The living room has been extended on 2 sides, which provides plenty of living space with several separate areas. The sitting area with conservatory has a beautiful view of the beautifully landscaped garden and the water feature ‘Molenvliet’ at the rear.
A half wall with a fireplace on 2 sides provides atmosphere and warmth in both the living and dining room.
The dining room also looks out beautifully and has good light through windows in the front, side and rear facades.
The open kitchen in light colours at the front of the house is modern in design and equipped with all necessary equipment.

1st floor:
The landing with intermediate hall gives access to 2 large bedrooms, the luxurious bathroom (formerly a bedroom) and the laundry room.
The master bedroom at the rear has a large dormer window and a closet. A beautiful spacious room.
The 2nd bedroom/study also has a dormer window, a side window and a Velux skylight. The laundry room has daylight through a skylight and is heated and fully tiled. There is a toilet and a washbasin with base cabinet.
The bathroom is modern and luxurious and has daylight. There is a walk-in shower with rain shower, a bath and a washbasin unit with washbasins and wall cabinets with LED lighting.

2nd floor:
The landing is spacious and light through the side window. There is an extra sink and a separate storage room with sliding door.
The attic room has a dormer window at the front and a skylight at the rear. Extra storage space has been created under the knee walls at the rear.
A complete house with 149 m² of living space on a beautiful, free-standing plot of 476 m².

Special features:
• Beautiful location in the Meerwijk-Oost district;
• 2-sided location on the water;
• Energy label C, including 9 solar panels;
• Professionally landscaped garden with pond, multiple terraces, partly covered and piled;
• Space for multiple cars on private property;
• No through traffic in front of the door;
• Detached wooden storage shed (approx. 12 m).