Kuifmees 113

Omschrijving

** FOR ENGLISH SEE BELOW **

***Wegens overweldigende belangstelling kunnen wij geen nieuwe bezichtings aanvragen meer aannemen. Wel kunt u via Funda ‘plan een bezichtiging’ vragen om op de reservelijst te worden geplaatst.
***Due to overwhelming interest, we can no longer accept new viewing requests. You can, however, request to be placed on the reserve list via Funda ‘plan a viewing’.

Deze moderne eengezinswoning is volledig gerenoveerd in 2020 en biedt luxe en comfort. Geniet van een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een nieuwe badkamer, keuken en toilet, vloerverwarming op de begane grond en gestuukte wanden en plafonds op de begane grond en eerste verdieping.

Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving, vind je op loopafstand diverse speelgelegenheden, scholen, kinderopvang en winkelcentrum Amstelplein. Bijzondere kenmerken zijn onder andere parkeergelegenheid op eigen terrein, een elektrisch bedienbaar zonnescherm een extra hoge schuifpui met veel lichtinval, en een recent opgehoogde en opnieuw aangelegde achtertuin (2023).

Indeling
Begane grond: Entree/hal, meterkast en trapopgang. Een luxe zwevend toilet met fonteintje, gemoderniseerd in 2020, bevindt zich hier ook. De woonkamer, gericht op de tuin, biedt een extra ruim gevoel dankzij de hoge schuifpui die in 2020 is geplaatst. De aangrenzende open keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, inclusief een 90 cm breed 6 pits Bertazonni fornuis. Als hoofdverwarming voor de begane grond is er vloerverwarming geïnstalleerd.

Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u twee (voorheen drie) slaapkamers en een luxe badkamer, uitgebreid in 2020. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, tweede toilet en dubbel design wastafelmeubel met verwarmde en verlichte spiegel. De indeling kan worden aangepast om weer drie slaapkamers op deze verdieping te creëren, waardoor het totaal aantal slaapkamers op vijf komt.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met een grote voorzolder waar de cv-ketel is opgesteld, samen met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier zijn ook twee slaapkamers, elk met een dakvenster. De nokhoogte is bijna 3.80 meter!

Tuin: De woning beschikt over een keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met veel groen. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is toegankelijk via een achterom en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Een stenen berging van circa 5 m² met elektra is aanwezig, evenals een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Locatie: Gelegen in de woonwijk Meerwijk-West, biedt deze woning rust en groen met waterpartijen, speelgelegenheden en doodlopende straatjes. Op korte fietsafstand bevinden zich (basis-)scholen, kinderdagverblijven, diverse winkels, de rivier de Amstel, sportverenigingen en horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging van Uithoorn en een nabijgelegen bushalte zijn Amsterdam, Utrecht, Haarlem en Schiphol snel bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Instapklare eengezinswoning op een gunstige locatie;
– Achtertuin op het zonnige zuidwesten;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein aan de achterzijde van de woning;
– Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel van de woning;
– Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2020;
– Bidetset met handdouche naast iedere wc;
– Extra hoge schuifpui met veel lichtinval, kan aan beide kanten open (HR++ glas);
– De achtertuin is in 2023 opgehoogd en opnieuw aangelegd;
– CV Ketel 2023, geschikt voor hybride warmtepomp;
– Vloerverwarming begane grond;
– Energielabel A!.

————————————————————————————————————————————

This modern single-family home was completely renovated in 2020 and offers luxury and comfort. Enjoy a sunny southwest-facing backyard, a new bathroom, kitchen and toilet, underfloor heating on the ground floor and plastered walls and ceilings on the ground floor and first floor.

Located in a green and child-friendly environment, you will find various playgrounds, schools, childcare and the Amstelplein shopping center within walking distance. Special features include on-site parking, an electrically operated sunshade, extra high sliding doors with lots of light, and a recently raised and redesigned backyard (2023).

Layout
Ground floor: Entrance/hall, meter cupboard and staircase. A luxurious floating toilet with sink, modernized in 2020, is also located here. The living room, facing the garden, offers an extra spacious feeling thanks to the high sliding doors that were installed in 2020. The adjacent open kitchen is equipped with various high-quality built-in appliances, including a 90 cm wide 6 burner Bertazonni stove. Underfloor heating has been installed as main heating for the ground floor.

First floor: Via the landing you reach two (previously three) bedrooms and a luxurious bathroom, expanded in 2020. The bathroom is equipped with a shower cabin, second toilet and double design washbasin with heated and illuminated mirror. The layout can be adjusted in order to bring the number of bedrooms back to three bedrooms on this floor, bringing the total number of bedrooms to five.

Second floor: On the second floor there is a landing with a large attic where the central heating boiler is located, together with connections for a washing machine and dryer. Here are also two bedrooms, each with a skylight. The ridge height is almost 3.80 meters!

Garden: The house has a neatly landscaped and low-maintenance front and backyard with lots of greenery. The sunny southwest-facing backyard is accessible via a back entrance and offers on-site parking. A stone shed of approximately 5 m² with electricity is available, as well as an electrically operated awning.

Location: Located in the Meerwijk-West residential area, this house offers peace and greenery with water features, play areas and dead-end streets. Within a short cycling distance are (primary) schools, daycare centers, various shops, the Amstel river, sports clubs and catering establishments. Thanks to the central location of Uithoorn and a nearby bus stop, Amsterdam, Utrecht, Haarlem and Schiphol are quickly accessible.

Particularities

– Ready-to-live single-family home in a convenient location;
– Backyard on the sunny southwest;
– Parking on site at the rear of the house;
– Electrically operated awning at the rear of the house;
– Kitchen, bathroom and toilet renovated in 2020;
– Bidet set with hand shower next to each toilet;
– Extra high sliding doors with lots of light, can be opened on both sides (HR++ glass);
– The backyard was raised and redesigned in 2023;
– Central heating boiler 2023, suitable for hybrid heat pump;
– Ground floor underfloor heating;
– Energy label A!.