Langs de Baan 24

Omschrijving

English translation see below

Uitstekend onderhouden drive in woning op een fijne locatie met vrij uitzicht over de omgeving.
Deze zonnige en lichte woning is in zijn geheel kwalitatief hoogwaardig afgewerkt.

Indeling
Begane grond
Entree/hal, meterkast, voorraadkast, trapopgang naar verdieping. Grote inpandige garage (mogelijkheid tot realiseren extra kamer c.q. kantoorruimte).
Riante tuinkamer met twee brede schuifdeurenkasten, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en een luxe pantry met boiler. Schuifpui naar de achtertuin.
De riante tuinkamer biedt ook verschillende mogelijkheden zoals kantoor of bedrijf aan huis, maar er is ook voldoende ruimte om hier bijvoorbeeld een grote slaapkamer met badkamer en-suite te realiseren.

Eerste verdieping
Overloop met intercom, toegang tot toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, strakke glazen pui met toegang tot het woongedeelte met aan de voorzijde de luxe open keuken, welke is voorzien van een granieten werkblad en onder andere een apothekerskast. Er is een scala aan inbouwapparatuur (Miele) waaronder een stoomoven, oven, quooker, keramische kookplaat, wokbrander, grillplaat en vaatwasser. Een schuifpui geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde (ochtendzon).
De zeer lichte living heeft een open haard en een vrij uitzicht over de omgeving. Een schuifpui geeft toegang tot het zonnige aan de achterzijde gelegen balkon.

Tweede verdieping
Overloop met intercom en toegang tot de cv-ruimte/werkkast, zeer ruime aan de achterzijde gelegen masterbedroom met schuifdeurkasten (oorspronkelijk twee slaapkamers) en een prachtig uitzicht over de omgeving. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning.
De luxe badkamer heeft een ligbad, douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel.

Tuin
De achtertuin ligt op het westen en is gezellig aangelegd en gevarieerd beplant.
Er is een houten schuurtje en achterin de tuin is een ruim vlonderterras gelegen aan een brede sloot. Door de gunstige ligging heeft u hier bijna de hele dag zon! De kokosschermen achter de sloot zijn net aangelegd en worden nog begroeid.
De voortuin heeft een eigen parkeergelegenheid.

Omgeving
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein maar ook voldoende parkeergelegenheid in de straat.
De woning in deze rustig gelegen buurt ligt op loopafstand van een winkelcentrum, scholen, een zorgcentrum en de halte van de toekomstige Amstellijn (sneltram naar Amsterdam).
Uithoorn heeft een gezellig oud dorpscentrum met een haven en gezellige horecagelegenheden en is gunstig gelegen t.o.v. steden als Amsterdam, Amstelveen en Utrecht. Deze zijn met de auto binnen het halfuur te bereiken. Schiphol is in ca. 15 minuten bereikbaar.

Bijzonderheden
– De kozijnen van de slaapkamers zijn kunststof kozijnen met isolatieglas;
– De kozijnen en schuifpui van de begane grond, woonkamer en voordeur zijn van hardhout met isolatieglas;
– Alle asbest panelen zijn verwijderd en vervangen door trespa gevel elementen;
– Er is een tubelight geplaatst bij de overloop op de tweede verdieping;
– De trappen zijn geheel vernieuwd;
– De begane grond en de woonkamer hebben een massief houten vloer (Frans eiken);
– Alle radiatoren zijn vernieuwd;
– Er is een alarm installatie aanwezig;
– De wanden zijn gestuuct;
– De elektrische installatie is geheel vernieuwd (groepenkast met 18 groepen, leidingwerk, schakelmateriaal);
– De masterbedroom heeft elektrisch bedienbare screens;
– De woonkamer en tuinkamer hebben elektrisch bedienbare zonneschermen;
– De slaapkamer aan de voorzijde heeft elektrisch bedienbare screens;
– Slaapkamer voorzijde heeft een schuifdeurkast;
– Slaapkamer achterzijde heeft tv-aansluiting en een schuifdeurkast;
– Oplevering in overleg.

Well maintained drive-in house in a nice location with unobstructed views of the area.
This sunny and bright house has a high-quality finish throughout.

Layout
Ground floor
Entrance / hall, meter cupboard, pantry, stairs to the floor. Large indoor garage (possibility to realize extra room or office space).
Spacious garden room with two wide sliding doors, connections
for washing machine and dryer and a luxurious pantry with boiler. Sliding door to the backyard.
The spacious garden room also offers various possibilities such as an office or home business, but there is also enough space to realize a large bedroom with an en-suite bathroom here, for example.

First floor
Landing with intercom, access to toilet room with floating toilet and sink, sleek glass front with access to the living area with the luxurious open kitchen at the front,
which is equipped with a granite worktop and, among other things, a pharmacy cabinet. There is a range of built-in appliances (Miele) including a steam oven, oven, quooker, ceramic hob, wok burner, grill plate and dishwasher. A sliding door gives access to the balcony at the front (morning sun).
The very bright living room has a fireplace and an unobstructed view of the surroundings. A sliding door gives access to the sunny balcony at the rear.

Second floor
Landing with intercom and access to the central heating room/work cupboard, very spacious master bedroom at the rear with sliding door cupboards (originally two bedrooms) and a beautiful view of the surroundings. At the front is a spacious bedroom over the full width of the house.
The luxurious bathroom has a bath, shower, floating toilet and washbasin.

Garden
The backyard is located on the west and is nicely landscaped and varied planted.
There is a wooden shed and in the back of the garden is a spacious deck terrace located on a wide ditch. Due to its favorable location, you have sun here almost all day! The coconut screens behind the ditch have just been constructed and are still being covered with vegetation.
The front garden has its own parking space.

Environment
There is on-site parking as well as ample street parking.
The house in this quiet neighborhood is within walking distance of a shopping center, schools, a care center and the stop of the future Amstellijn (high-speed tram to Amsterdam).
Uithoorn has a cozy old village center with a harbor and cozy restaurants and is conveniently located for cities such as Amsterdam, Amstelveen and Utrecht. These can be reached by car within half an hour. Schiphol can be reached in about 15 minutes.

Particularities
– The frames of the bedrooms are plastic frames with insulating glass;
– The frames and sliding doors of the ground floor, living room and front door are made of hardwood with insulating glass;
– All asbestos panels have been removed and replaced by trespa facade elements;
– A tubelight has been placed at the landing on the second floor;
– The stairs have been completely renovated;
– The ground floor and the living room have a solid wooden floor (French oak);
– All radiators have been renewed;
– There is an alarm system;
– The walls are plastered;
– The electrical installation has been completely renewed (group box with 18 groups, piping, switching material);
– The master bedroom has electrically operated screens;
– The living room and garden room have electrically operated awnings;
– The bedroom at the front has electrically operated screens;
– Bedroom at the front has a sliding door wardrobe;
– Rear bedroom has a TV connection and a sliding door wardrobe;
– Delivery in consultation.