Port Broclede 38

Omschrijving

Zeer fraai gelegen modern 3-kamer appartement op de tweede verdieping met ruim balkon (ca 9m²) op het Zuiden met uitzicht over water. Aan luxe en comfort zal het u niet ontbreken. Zo is het appartement in 2022 nog voorzien van een moderne keuken en is de badkamer in 2023 geheel vernieuwd.

Het appartementencomplex Port Broclede is gelegen aan vaarwater, binnen ca. 10 minuten varen bent u op de Loosdrechtse Plassen.
Het complex is voorzien van een lift, een privéberging (ca. 4 m2) en gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw. Het huren van een parkeerplaats achter de slagboom van het complex en een bootligplaats behoort tot de mogelijkheden.

Ligging
Het complex ligt aan de Scheendijk en grenst aan de achterzijde aan de trekgaten van de Loosdrechtse plassen.
Het appartement ligt op slechts vijf minuten rijden van het pittoreske dorpje Breukelen. Breukelen biedt u alles op het gebied van winkels, restaurants en cafés, openbaar vervoer, scholen, sportcentra, zwembad, etc. Ook de Scheendijk zelf heeft veel te bieden. Zoals een restaurant, café, snackbar, boten verhuur, diverse water- en sportzaken, buitenzwembad, etc. De natuurliefhebber kan in deze omgeving geheel aan zijn trekken komen. Prachtige bossen afgewisseld met landerijen, de rivier de Vecht, polderlandschappen, de Loosdrechtse plassen etc.

Indeling:
Entree, hal, woonkamer voorzien van plavuizenvloer, fraaie zwart stalen glazen deur en een schuifpui naar balkon.
Moderne open keuken (2022) voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder: een vaatwasser, combi magnetron, koelkast en een inductie kookplaat met RVS afzuigkap.

Twee ruime slaapkamers van ca. 10m² en moderne badkamer (2023) voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Naast de badkamer bevindt zich een kleine berging met de huurboiler en opstelplaats voor de wasmachine.

Balkon:
Ruim balkon met fraai uitzicht over water en weiland en zeer gunstige zonligging op het zuiden.

Bijzonderheden:
– De servicekosten bedragen per 1-1-2024 € 163,60 per maand;
– De elektrische boiler wordt gehuurd, koper kan huurcontract overnemen.
– Appartementseigenaren hebben het recht op één (huur)parkeerplaats;
– Informatie over huren van een parkeerplaats en/of ligplaats te verkrijgen bij het havenbureau;
– Het appartement heeft een recreatieve bestemming: permanente bewoning wordt gedoogd, inschrijving bij Gemeente is mogelijk.

Op zoek naar een natuurrijke omgeving dichtbij de grote stad met al haar voorzieningen? Dan is dit appartement zeker iets voor u!