Slootdijk 3

Omschrijving

Vrijstaand wonen met weids uitzicht tussen Amsterdam en Utrecht

Droomt u van vrijstaand wonen op een landelijke locatie, met volop ruimte rondom en een prachtig uitzicht over de weilanden? Dan biedt deze karaktervolle woning in Loenen aan de Vecht een unieke kans. Gelegen op een idyllische plek net buiten de dorpskern, combineert deze woning rust, ruimte en vrijheid met een uitstekende bereikbaarheid.

Met een royale garage, ruime bijkeuken, werkkamer op de begane grond, drie slaapkamers en een zeer ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden biedt deze woning alle ingrediënten om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Hoewel modernisering wenselijk is, vormt juist dat de kans om hier een droomhuis volledig naar eigen smaak te realiseren.

Landelijk wonen met de stad dichtbij

De Slootdijk ligt aan de noordrand van het geliefde Loenen aan de Vecht, midden in het groen en toch verrassend centraal. Amsterdam, Utrecht en het Gooi zijn binnen circa 15 minuten met de auto bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; de bushalte met verbindingen richting de omliggende steden bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand.

Loenen aan de Vecht staat bekend om haar sfeervolle dorpskern, historische karakter en uitstekende voorzieningen. Hier vindt u gezellige restaurants, winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en een fraaie 9-holes golfbaan. Dankzij de ligging aan de rivier de Vecht en nabij de Loosdrechtse Plassen zijn er bovendien volop mogelijkheden voor watersport, wandelen en fietsen.

Een woning vol mogelijkheden

Via de entree komt u in een ruime hal met vide, die direct een gevoel van ruimte geeft. Op de begane grond bevinden zich een werkkamer, toilet, woonkamer met vaste kast en deur naar terras. Dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting met doorgang naar zeer ruime bijkeuken met cv-opstelling vanwaar toegang tot de verwarmde, inpandig bereikbare garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De royale ‘masterbedroom’ van circa 28 m² bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers en biedt daardoor diverse indelingsmogelijkheden. De overige slaapkamers zijn eveneens prettig van formaat en beschikken over praktische vaste kasten.

Zolder met potentie

Een van de grootste verrassingen van deze woning is de royale zolderverdieping. Dankzij de indrukwekkende nokhoogte van circa 3,05 meter biedt deze ruimte uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding. Met het plaatsen van een vaste trap kunnen hier bijvoorbeeld twee extra slaapkamers, een tweede badkamer of een ruime hobby- of werkruimte worden gerealiseerd.

Genieten van rust en ruimte

De woning beschikt over een ruime oprit en een tuin rondom, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon, rust en privacy. Het vrije uitzicht over de aangrenzende weilanden richting het zuidoosten maakt het landelijke woongevoel compleet.

Bijzonderheden

– Vrijstaande woning op royale kavel
– Het perceel heeft een geschatte oppervlakte van circa 675 m². De definitieve oppervlakte wordt vastgesteld na kadastrale
inmeting.
– Vrij uitzicht over weilanden
– Slootdijk 5 (rechter buurperceel): voormalig veehouderijbedrijf waarvan de agrarische bedrijfsactiviteiten zijn beëindigd;
momenteel worden uitsluitend nog hobbymatig schapen en geiten gehouden.
– Verwarmde inpandige garage
– Werkkamer op de begane grond
– Drie slaapkamers op de verdieping uit te breiden naar vier
– Zeer ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
– Veel potentie voor modernisering en eigen invulling
– Energielabel G
– Landelijke ligging met alle voorzieningen dichtbij
– Centrale ligging tussen Amsterdam, Utrecht en het Gooi

Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wens te transformeren op een prachtige locatie in het Groene Hart. Een bezichtiging zal u overtuigen van de mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft.